نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی بازار فروش میکروآپارتمان در تهران نشان میدهد که برای خرید واحدی با متراژ حدودی 30 تا 35 مترمربع و به همراه پارکینگ، دستکم به بودجهای معادل یک میلیارد و 700 میلیون تومان نیاز است. اما باید در نظر داشت که با این مبلغ امکان خرید واحدی نوساز فراهم نیست و در بافت […]
به گزارش اکوایران، بررسی بازار فروش میکروآپارتمان در تهران نشان میدهد که برای خرید واحدی با متراژ حدودی 30 تا 35 مترمربع و به همراه پارکینگ، دستکم به بودجهای معادل یک میلیارد و 700 میلیون تومان نیاز است.
اما باید در نظر داشت که با این مبلغ امکان خرید واحدی نوساز فراهم نیست و در بافت قدیمی قرار گرفتهاند و یا اینکه دارای سند قولنامهای هستند؛ اما اگر بودجهای معادل 2 میلیارد تا 2 میلیارد و 500 میلیون داشت؛ میتوان در شرق و جنوب تهران آپارتمانی با این متراژ و سن بنایی کمتر از 10 سال خریداری کرد.
برای مثال، در محله تسلیحات، واحدی با 35 مترمربع زیربنا و 6 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری 2 میلیارد و 380 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
یا در منطقه 10 تهران که جزو مناطق پرمعامله تهران است؛ در محله هفت چنار، واحدی 35 متری، 5 سال ساخت،2 میلیارد و 420 میلیون تومان به فروش میرسد.
در منطقه 5، برای خرید واحدی با حداقل مساحت35 تا 40 مترمربع و دارای پارکینگ به 4 میلیارد تومان نیاز است؛ برای مثال، در اباذر، برای واحدی با 38 مترمربع زیربنا به همراه پارکینگ و انباری، 4 میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.
خانهدار شدن در ایران چقدر سختتر از بقیه دنیاست؟ بررسی دادههای جهانی نشان میدهد پاسخ این سؤال، حداقل از منظر شاخصهای بینالمللی، مثبت است.
مالکیت خانه در ایران فقط یک عدد ساده نیست؛ پشت این آمار، تفاوتهای عمیق اقتصادی و اجتماعی بین استانها، شهرها و روستاها پنهان شده است. بررسی دادههای هزینه و درآمد خانوار در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد مازندران، گیلان و هرمزگان بالاترین نرخ مالکیت مسکن را دارند، در حالی که تهران و قم در انتهای جدول قرار گرفتهاند. اما تصویر اصلی زمانی آشکار میشود که دادهها را به تفکیک شهری و روستایی بررسی کنیم.
ملادن آداموویچ، یکی از کارمندان سابق گوگل، در آوریل ۲۰۰۹ وبسایتی به نام نامبیو راهاندازی میکند تا کاربران بتوانند اطلاعات مربوط به هزینه زندگی در کشورهای مختلف و شهرها را به اشتراک بگذارند و با هم مقایسه کنند. نامبیو به کاربران کمک میکند تا بتوانند وضعیت زندگی در شهرها و کشورهای مختلف را به شکل ملموس و قابل مقایسه ببینند و تصمیمات مالی یا مهاجرتی خود را بهتر برنامهریزی کنند. این وبسایت بر اساس دادههایی که کاربران وارد میکنند، به سرعت رشد میکند و تا سال ۲۰۲۰، به بزرگترین پایگاه داده کاربرمحور جهان در زمینه اطلاعات شهری تبدیل میشود. ایران هم جزو ۱۱۲ کشوری است که دادههای آن در این پایگاه مقایسه و تحلیل میشود. شاخص کیفیت زندگی در این سایت بر اساس ترکیبی از هشت زیرشاخص محاسبه میشود که شامل قدرت خرید، ایمنی، بهداشت، هزینه زندگی، نسبت قیمت ملک به درآمد، زمان رفتوآمد، میزان آلودگی و شرایط آبوهوا. در ادامه، ما قصد داریم رتبه ایران در مقایسه با این ۱۱۲ کشور را از نظر دسترسی به مسکن بر اساس شاخصهای مدنظرنامبیاو مورد تشریح قرار دهیم.
یک آمار رسمی و تازه از نبض تولید مسکن در شهر تهران نشان میدهد، ساختوساز با شاخص «تیراژ واحدهای مسکونی جدید» با رشد بیش از 91 درصدی، تا 2 برابر افزایش پیدا کرده است. آیا این رشد به معنای «پایان رکود ساختمانی» است؛ آن هم به رغم موانع مختلف جلوی پای سرمایهگذاران؟
Δ