نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی بازار فروش میکروآپارتمان در تهران نشان میدهد که برای خرید واحدی با متراژ حدودی 30 تا 35 مترمربع و به همراه پارکینگ، دستکم به بودجهای معادل یک میلیارد و 700 میلیون تومان نیاز است. اما باید در نظر داشت که با این مبلغ امکان خرید واحدی نوساز فراهم نیست و در بافت […]
به گزارش اکوایران، بررسی بازار فروش میکروآپارتمان در تهران نشان میدهد که برای خرید واحدی با متراژ حدودی 30 تا 35 مترمربع و به همراه پارکینگ، دستکم به بودجهای معادل یک میلیارد و 700 میلیون تومان نیاز است.
اما باید در نظر داشت که با این مبلغ امکان خرید واحدی نوساز فراهم نیست و در بافت قدیمی قرار گرفتهاند و یا اینکه دارای سند قولنامهای هستند؛ اما اگر بودجهای معادل 2 میلیارد تا 2 میلیارد و 500 میلیون داشت؛ میتوان در شرق و جنوب تهران آپارتمانی با این متراژ و سن بنایی کمتر از 10 سال خریداری کرد.
برای مثال، در محله تسلیحات، واحدی با 35 مترمربع زیربنا و 6 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری 2 میلیارد و 380 میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
یا در منطقه 10 تهران که جزو مناطق پرمعامله تهران است؛ در محله هفت چنار، واحدی 35 متری، 5 سال ساخت،2 میلیارد و 420 میلیون تومان به فروش میرسد.
در منطقه 5، برای خرید واحدی با حداقل مساحت35 تا 40 مترمربع و دارای پارکینگ به 4 میلیارد تومان نیاز است؛ برای مثال، در اباذر، برای واحدی با 38 مترمربع زیربنا به همراه پارکینگ و انباری، 4 میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.
کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخصهای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین دادههای رسمی تا دیماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماههای بهمن و اسفند بهصورت محاسباتی برآورد شده است. در ادامه، با استفاده از دادههای عددی و اطلاعات میدانی بهدستآمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهدهشده مورد تحلیل قرار گرفته است.
Δ