نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، هفته گذشته، رضا خالقی- مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در اولین نشست خبری خود با ارائه گزارشی از آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن در رابطه با واگذاری زمین قانون جوانی جمعیت گفته بود: تا امروز موفق شدهایم 1200 قرارداد به واجدان شرایط قانون جوانی جمعیت در سراسر استان تهران اعطا […]
به گزارش اکوایران، هفته گذشته، رضا خالقی- مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در اولین نشست خبری خود با ارائه گزارشی از آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن در رابطه با واگذاری زمین قانون جوانی جمعیت گفته بود: تا امروز موفق شدهایم 1200 قرارداد به واجدان شرایط قانون جوانی جمعیت در سراسر استان تهران اعطا کنیم.
بنا به گزارش تسنیم، او ادامه داد: البته تعداد ثبتنامها و شرایط خیلی بیشتر از این مقدار است و تا امروز حدود 35 هزار نفر ثبتنام کردهاند که مشکلاتی برای پوشش این تعداد داریم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام اینکه ظرفیت زمین 2500 واحد تأمین شده است. بخشی از این موضوع توسط اداره کل راه و شهرسازی انجام شده و بخشی دیگر طبق دستورالعمل باید توسط بنیاد مسکن انجام شود. شهرهای جدید نیز در این زمینه کمکحال ما هستند، اما تاکنون بنیاد مسکن هنوز زمین تأمین نکرده است.
فروردین ماه امسال رئیس بنیاد مسکن از تامین و تملک زمین برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی در شهرهای مختلف کشور خبر داده و گفته بود: یک میلیون قطعه زمین مسکونی در بیش از 4000 روستا تملک شده و آمادگی واگذاری 200 هزار قطعه زمین در سال را داریم.
مشخص نیست با توجه به برنامه اعلام شده از سوی بنیاد مسکن، چرا این مجموعه طی 5 ماه سپری شده از سال هنوز زمینی را در استان تهران مطابق با قانون جوانی جمعیت واگذار نکرده است.
اگر بورس وارد فاز رشد شود، در اقتصاد ایران این احتمال وجود دارد که بخشی از عایدی و انتظارات مثبت، به بازار مسکن منتقل شود؛ چون مسکن یکی از اصلیترین گزینههای تبدیل سود به دارایی بادوام است. با این حال، شدت این انتقال قطعی و یکسان نیست و به متغیرهای کلان بستگی دارد مانند تورم، نرخ سود، نااطمینانی، سیاستهای اعتباری و روند ارز.
بر خلاف نظر بسیاری از کارشناسان که مساله مسکن در کشور را کمبود عرضه اعلام میکنند، نظر نگارنده متن این است که عامل اصلی وضعیت نابسامان مسکن در کشور مسائل اقتصاد کلان میباشد که یکی از شاخصهای مهم آن تورم است.
برای اجاره یک واحد متوسطمتراژ در این دو منطقه 4 و 5 به ودیعه بیش از یکمیلیاردتومانی با اجاره ماهانه بیش از ۱۵میلیونتومانی نیاز است.
دنیای اقتصاد : شمال شهر تهران تحتتاثیر «تحرک چشمگیر معاملات مسکن»، بار دیگر در رالی تورم ملکی، سبقت گرفت. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از روند نسبت قیمت آپارتمانهای شمال به جنوب پایتخت نشان میدهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمتها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است. این نسبت سال گذشته به کمترین میزان خود رسید؛ ۲.۳برابر. اکنون اما این نرخ برابری افزایشی شده است که البته هنوز کمتر از میزان سال۹۹ است.
Δ