نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی، هفته گذشته، در حاشیه بازدید خود از پروژههای مسکن مهر در فاز ۸ پردیس به خبرنگاران گفت: «ما هر هفته یا هر دو هفته یکبار بنا به تاکید و سیاستگذاری فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، از پروژههای مسکن مهر پردیس بازدید میکنیم. با […]
به گزارش اکوایران، شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی، هفته گذشته، در حاشیه بازدید خود از پروژههای مسکن مهر در فاز ۸ پردیس به خبرنگاران گفت: «ما هر هفته یا هر دو هفته یکبار بنا به تاکید و سیاستگذاری فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، از پروژههای مسکن مهر پردیس بازدید میکنیم. با توجه به مطالبات شهروندان، این بازدیدها به عنوان یک اولویت در دستور کار قرار دارد.»
بنا به گزارش ایرنا، ملکی افزود: «نزدیک به ۱۳ هزار واحد مسکن مهر باقی مانده است که برخی از آنها عمر اجرا نشدنشان به ۱۳ سال نیز میرسد. این واحدها شامل پروژههایی هستند که دارای نقصها و ایرادات فنی بوده یا در مرحله اجرای کاری به سر میبرند.»
معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: «تعدادی از واحدها در فازهای ۳، ۵، ۹، ۱۱ و ۸ در حال تکمیل هستند. با جمعبندی کلی، مقرر شد از پیمانکارانی که توان مالی و فنی کافی دارند حمایت کنیم و پیمانکارانی که از عهده کار بر نمیآیند، تعیین تکلیف شوند.»
ملکی گفت: «یکی از ظرفیتهای جدید در قانون بودجه سال ۱۴۰۴، بند پ تبصره ۱۰ است که با همکاری شرکتهای وابسته و سازمانهای وزارت راه و شهرسازی و تعامل خوب با مجلس شورای اسلامی، حدود ۳۰ هزار میلیارد تومان برای شرکت شهرهای جدید، بنیاد مسکن، سازمان ملی و شرکت بازآفرینی ایجاد شده است.»
وی افزود: «سعی کردیم موضوع تهاتر را با پیمانکاران هماهنگ کنیم تا شرایط پیشرفت پروژهها فراهم شود. از شهریور سال گذشته تاکنون، با تاکید بر تسریع، ۳ هزار و ۳۲۰ واحد افتتاح شده و در ابتدای سال جاری نیز ۸۷۷ واحد به مالکان تحویل داده شده است.»
معاون وزیر راه وشهررسازی گفت: بخش اول بیشتر موضوعات رفع نقص پروژه بود و بخش دوم در واقع مشمول افتتاح بود که درهفته دولت، برنامه افتتاح ۲هزارو ۳۵۰ واحد را در شهر پردیس داریم که بخشی از پروژههای شهرهای جدید در کل کشوربا اولویت تحویل واحد ها به مالکان است.
ملکی ادامه داد: امیدوارهستیم که بتوانیم با استفاده از تمام ظرفیتها و تلاش مجموعه همکاران درشورای مسکن استانها برای حمایت از شهرهای جدید داشتند بتوانیم درحدود ۳ هزار واحد را تامین و افتتاح کنیم وعلاوه بر اینها ۲۶ پروژه خدمات روبنایی که در بخشهای مختلف هست با اولویت بحث مدارس که در قالب نهضت مدرسه سازی کشور تعریف شده در دستور کار قرار دادیم.
وی افزود: درمجموع آنچه را که شامل ۳ هزارواحد مسکونی در قالب مسکن مهر و طرحهای اقدام و نهضت ملی در حال اجرا وانجام هست ما در شهر پردیس از ۱۳ هزار واحد نزدیک به ۸ هزار واحد کماکان در دستور کار هست که عمدتاً پیشرفت های بالایی دارند ودراین راستا رفع نقص پروژهها و تکمیل واحدها در دست اقدام است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به پروژه اقدام ملی بیان کرد: در حدود ۲۴۳ واحد اقدام ملی در قالب طرح نهضت ملی مسکن داریم که دارای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی هستند وساخت و امورزیربنایی پروژه در حال آماده سازی هستندو امیدواریم با کمکی که ناشی از آورده مردم هست و با توان فنی پیمانکاران به موقع پا سخگوی مردم باشیم.
ملکی توضیح داد: برای تکمیل حدود ۸ هزار واحد باقی مانده مسکن مهر پردیس به ۱۲ همت اعتبار نیاز داریم که جدا از موضوعات مربوط به آماده سازی و خدمات زیربنایی است که درواقع اگر کار مشترکی بین ما و مجموعه وزارت خانه و دستگاه خدمات رسان باشد به عددی بیشتر از ۱۲ همت و تا ۲۰ همت نیاز هست.
ملکی توضیح داد: صندوق ملی همکاری خوبی را تا امروز داشته واستفاده از اراضی شهر پردیس و با ایجاد ارزش افزوده دراین املاک می توانیم موضوعات را حل کنیم.
وی با اشاره به پروژه ای که ۳۰۰ مالک از آن شکایت کرده بودند، توضیح داد: این مورد تازه به ما ابلاغ شده و ما سریعاً با دو تا سه تا پیمانکاری که درلیست کوتاه معرفی شده بود جلسه گذاشتیم وقرارشد تا پانزدهم شهریور شروع به پیمانکارانجام شود، ما در ساماندهی اموربا هماهنگی شورای مسکن استان و شهرستان موضوع استفاده ازظرفیت پیمانکارانی که بر اساس فراخوان در لیست در واقع مناقصه ما وجود دارند استفاده می کنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این شرکت جزو مواردی است پیمانکارقبلی جابجا و پیمانکارجدید برای اجرا و ادامه پروژه به کار گرفته خواهد شد.
بحران مسکن دیگر فقط به معنای سختتر شدن خرید خانه نیست؛ حالا تعریف «خانه» هم در حال تغییر است. افزایش شکاف درآمدی، تورم مزمن و جهش اجارهبها باعث شده نسل جوان، دانشجویان و کارمندان تازهکار بهجای الگوی سنتی مسکن، به سراغ گزینههای کوچکتر، موقتتر و اقتصادیتر بروند؛ از پانسیونها و اقامتگاههای خودگردان گرفته تا سوییتهای اشتراکی و واحدهای کوچک با خدمات پایه.
این گزارش را با یکی از کلیشههای آشنا اما مهم آغاز میکنم: جهانی شدن معضل مسکن. افزایش جمعیت، بهویژه مهاجرت گسترده به شهرهای بزرگ، موجب رشد چشمگیر تقاضای مسکن شده است. این فشار تقاضا زمانی تشدید میشود که با شکاف درآمدی و تورم مزمن همراه گردد. در واقع، میتوان گفت این عوامل از تاثیرگذارترین متغیرها در بحران مسکن معاصر هستند.در دنیای امروز، حتی تعریف سنتی مسکن نیز تغییر کرده است. آنچه قبلا صرفا چهار دیوار و سقفی برای زندگی به شمار میرفت، امروز اشکال متنوعتری پیدا کرده. رشد ۱۵ درصدی تقاضا برای PBSA (مسکن دانشجویی اختصاصی) در اروپا و افزایش قابل توجه آگهیهای پانسیون دانشجویی-کارمندی در شهرهای بزرگ ایران، بهویژه تهران، گواه روشنی بر این تحول و تغییر نیازهای جدید است.
ابعاد واقعی بازار سرمایهگذاری ساختمانی در تهران نسبت به ۱۸سال گذشته، تقریبا هیچ تغییری نکرده، آن هم در شرایطی که روند تقاضا در بازار مسکن دستکم از محل افزایش تعداد خانوارها در پایتخت حدود ۲۰درصد افزایش یافته است.
خانهدار شدن در ایران چقدر سختتر از بقیه دنیاست؟ بررسی دادههای جهانی نشان میدهد پاسخ این سؤال، حداقل از منظر شاخصهای بینالمللی، مثبت است.
Δ