نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای اجاره مسکن نشان میدهد که در حال حاضر، اکثریت فایلها به رنگ سیاه و با قیمتی در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه آگهی شده است. بخش دیگر فایلهای اجاره به رنگ سبز(پایینتر از میانگین قیمت منطقه) اختصاص دارد و فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به صورت محدود منتشر شده است. واسطههای ملکی […]
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای اجاره مسکن نشان میدهد که در حال حاضر، اکثریت فایلها به رنگ سیاه و با قیمتی در محدوده میانگین قیمت ملکهای مشابه منطقه آگهی شده است.
بخش دیگر فایلهای اجاره به رنگ سبز(پایینتر از میانگین قیمت منطقه) اختصاص دارد و فایلهای قرمز(بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به صورت محدود منتشر شده است.
واسطههای ملکی ضمن توصیه به جابهجایی در فصول سرد میگویند:به دلیل کاهش تعداد تقاضا در بخش اجاره، موجران ترجیح میدهند ملک خود را با قیمتهای پایینتر از میانگین منطقه اجاره دهند و یا از تخفیف استفاده کنند تا ملکشان خالی نماند؛ با این وجود، تعداد مراجعات به جهت اجاره کاهش یافته است.
هرچند کاهش قیمت در فصلهای سرد، فرصتی برای مستأجران فراهم میکند تا با جستوجوی بیشتر، بتوانند با شرایط بهتر و بودجه کمتری خانه موردنظر خود را پیدا کنند.
بنا به مشاهدات ما، در جنتآباد جنوبی، برای واحدی 67 متری و 20 سال ساخت، 750 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است؛ در شهر زیبا، آپارتمانی 116 متری و 7 سال ساخت، 500 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره اجاره داده میشود.
در محله پونک، واحدی 115 متری و 8 سال ساخت، با یک میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله ستارخان، واحدی 110 متری و نوساز، با یک میلیارد و 450 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخصهای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین دادههای رسمی تا دیماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماههای بهمن و اسفند بهصورت محاسباتی برآورد شده است. در ادامه، با استفاده از دادههای عددی و اطلاعات میدانی بهدستآمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهدهشده مورد تحلیل قرار گرفته است.
Δ