نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
دنیای اقتصاد: اختلالهای اخیر اینترنتی، تصویر بازار آنلاین مسکن تهران را مخدوش کرده است. کاهش دسترسی کاربران و همزمان رشد ناگهانی فایلهای فروش، نه از رونق معاملات، بلکه از خطای مکانی در ثبت آگهیها ناشی شده است.
به گزارش اکوایران به نقل از گروه انلاین روزنامه دنیای اقتصاد؛ این ارزیابی برنامه تراز از علت رشد تعداد واحدهای مسکونی جدید برای فروش در بازار مسکن آنلاین شهر تهران است که به بالای ۱۱ هزار فقره رسیده بود.
نمونههایی از ثبت زمینهای خارج از تهران بهعنوان فایل آپارتمانی در بازار مسکن پایتخت، نشان میدهد بخشی از افزایش عرضه صرفاً یک باگ فنی است.
«تراز» این اختلالها را زیر ذرهبین گرفته تا مرز واقعیت و خطا در دادههای بازار مسکن روشنتر شود.
در این گزارش با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین طبق گزارش اکوایران، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در تهران حدود ۱۶۸ میلیون تومان برآورد میشود. علاوه بر این، در ادامه به مقایسهی میان میانگین رشد بازار طلا و شاخص بورس پرداخته خواهد شد تا مشخص شود در صورت سرمایهگذاری کامل پسانداز سالانه حقوق در این بازارها، مدتزمان لازم برای دستیابی به ارزش یک واحد مسکونی مورد نظر چه میزان خواهد بود.
بحران مسکن در اسپانیا به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی این کشور تبدیل شده و دو شهر بزرگ آن، مادرید و بارسلونا، اکنون به آزمایشگاه دو رویکرد متفاوت سیاستگذاری بدل شدهاند.
اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیهای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشوند.
شهرداری تهران برای تامین «هزینه بازسازی» ساختمانهای مسکونی جنگزده، علاوه بر «تراکم اضافه تا ۲ طبقه جدید»، سه امتیاز ساختمانی پولساز نیز به سازندههایی که کار تخریب و ساخت دوباره را برای مالکان انجام میدهند، ارائه میکند.
Δ