نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
مروری بر عملکرد بازارهای مالی و مسکن در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد بورس همچنان عملکرد بهتری نسبت به سال گذشته داشته است. در حالی که سکه در سال ۱۴۰۳ بازدهی بالای ۱۲۰ درصد ثبت کرده بود، این بازار در سال جاری حدود ۶۰ درصد بازدهی کسب کرده است.
از سوی دیگر، طلای ۱۸عیار با بیشترین بازدهی در ۱۰ ماه نخست امسال، توانست جایگاه پیشتاز را در میان داراییها به خود اختصاص دهد.
بازار مسکن اما در میان سایر بازارها کمترین بازدهی را به ثبت رساند. این روند ناشی از ثبات نسبی و حتی کاهش قیمت اسمی مسکن در طول سالهای ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ بوده است. تحلیلگران معتقدند ریسکهایی مانند احتمال بروز جنگ، با وجود ورود تقاضای سرمایهای در سال گذشته و ماههای ابتدایی سال جاری، مانع از ورود گسترده سرمایهگذاران به این بازار شده است.
تحلیلگران همچنین میگویند در دیماه از شدت هیجانات در بازار دلار، طلا و سهام کاسته شد. در مقابل، بازار مسکن به دلیل ثبات قیمتی ماههای گذشته فرصت مناسبی برای ورود سرمایهها فراهم کرد. نتیجه این وضعیت، ورود سرمایههای برندگان دو سال گذشته دارایی به بازار مسکن و افزایش سرمایهای است که در این بازار ایجاد شد.
چرا با وجود تکالیف دولت برای بانکها، انگیزه بانکها جهت اعطای تسهیلات مسکن در این بخش پایین است؟
معاملات مسکن تهران به یکچهارم سطح معمول رسیده است.
در کنار «سکوی طلایی» خرید مسکن که در هفتههای گذشته به کمک «خریداران در مناطق جنوبی شهر تهران» آمده؛ در همین مناطق یک رخداد جدید نیز از همین گروه تقاضا در حال پشتیبانی است.
اکو ایران: یک آپارتمان ۶۰ متری در پونک ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
Δ