نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیهای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشوند.
به گزارش اکوایران به نقل از ایسنا، کیانوش گودرزی ـ رییس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران ـ با صدور اطلاعیهای خطاب به واحدهای صنفی تابعه اعلام کرد:
«نظر به شرایط اضطراری ناشی از جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی و توجه به وضعیت کسب و کارهای صنفی و مستاجران واحدهای مسکونی، مصوبه شورای عالی امنیت ملی به شرح ذیل ابلاغ میگردد. مقتضی است با لحاظ این مصوبه اقدامات لازم در راستای قراردادهای مرتبط به عمل آید.
قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشوند. تمدید با انعقاد قرارداد پس از اتمام مهلت دو ماهه، تابع ضوابط و مقررات جاری خواهد بود.
تبصره ۱: وزارت راه و شهرسازی ساز و کار تمدید قراردادها را در سامانه خودنویس به صورت خودکاربری و توسط مشاورین املاک فراهم نماید.
تبصره ۲: مسئولیت حسن اجرای این ماده و رسیدگی به شکایات متعاملین بر عهده سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی صالحه میباشد.»
در این گزارش با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین طبق گزارش اکوایران، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در تهران حدود ۱۶۸ میلیون تومان برآورد میشود. علاوه بر این، در ادامه به مقایسهی میان میانگین رشد بازار طلا و شاخص بورس پرداخته خواهد شد تا مشخص شود در صورت سرمایهگذاری کامل پسانداز سالانه حقوق در این بازارها، مدتزمان لازم برای دستیابی به ارزش یک واحد مسکونی مورد نظر چه میزان خواهد بود.
بحران مسکن در اسپانیا به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی این کشور تبدیل شده و دو شهر بزرگ آن، مادرید و بارسلونا، اکنون به آزمایشگاه دو رویکرد متفاوت سیاستگذاری بدل شدهاند.
شهرداری تهران برای تامین «هزینه بازسازی» ساختمانهای مسکونی جنگزده، علاوه بر «تراکم اضافه تا ۲ طبقه جدید»، سه امتیاز ساختمانی پولساز نیز به سازندههایی که کار تخریب و ساخت دوباره را برای مالکان انجام میدهند، ارائه میکند.
بازار مسکن در ماههای اخیر از تورم عمومی عقب مانده؛ اما این عقبماندگی الزاماً به معنای ارزانی یا کاهش قیمت نیست.
Δ