نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
در سالهای اخیر، بازار تهران شاهد آتشسوزیهای متعددی بوده است که خسارات مالی و جانی بهدنبال داشتهاند. بهعنوان نمونه، در اسفندماه ۱۴۰۱، حدود ۳۰ مغازه در بازار تهران دچار حریق شدند که مهار آن ساعتها بهطول انجامید. همچنین، در بهمنماه ۱۴۰۰، آتشسوزی گستردهای در پاساژی با ۸۰ مغازه تولید کفش رخ داد که خسارات […]
در سالهای اخیر، بازار تهران شاهد آتشسوزیهای متعددی بوده است که خسارات مالی و جانی بهدنبال داشتهاند. بهعنوان نمونه، در اسفندماه ۱۴۰۱، حدود ۳۰ مغازه در بازار تهران دچار حریق شدند که مهار آن ساعتها بهطول انجامید. همچنین، در بهمنماه ۱۴۰۰، آتشسوزی گستردهای در پاساژی با ۸۰ مغازه تولید کفش رخ داد که خسارات قابلتوجهی بههمراه داشت.
عوامل متعددی در ناایمنی بازار تهران نقش دارند که برخی از مهمترین آنها می توان به انبارهای غیراستاندارد و دپوی مواد قابلاشتعال اشاره کرد.وجود انبارهای مواد شیمیایی و کالاهای آتشزا در بازار، خطر وقوع حوادث را افزایش میدهد. بهعنوان مثال، در خیابان ناصرخسرو، انبار مواد شیمیایی دچار حریق شد که مهار آن با دشواری همراه بود.
فرسودگی ساختمانها و تأسیساتی یکی دیگر از عوامل نا امنی بازار است.بسیاری از بناهای بازار تهران قدیمی و فاقد استانداردهای ایمنی مدرن هستند که این امر خطر بروز حوادث را افزایش میدهد.
عدم دسترسی مناسب برای نیروهای امدادی هم از دلایلی دیگری است که این محدوده را در لیست مناطق ناایمن قرار می دهد؛کوچهها و معابر تنگ و شلوغ بازار، دسترسی آتشنشانان و نیروهای امدادی را در مواقع بحرانی با مشکل مواجه میکند.
همچنین نقص در سیستمهای اطفای حریق هم بارها از سوی مسئولان شهری به عنوان عوامل نا ایمنی بازار مطرح شده ایت.بسیاری از واحدهای تجاری بازار فاقد تجهیزات اولیه اطفای حریق هستند که این موضوع در گسترش آتشسوزیها مؤثر است.
حسین خوشاقبال، سرپرست فرمانداری تهران، در خصوص فعالیتهای مرتبط با ایمنسازی بازار بزرگ پایتخت گفته است: «لازمه ایمنی بازار تهران این است که شهرداری، معاونت عمرانی و دستگاههای خدماترسان برنامههای خود را به بهترین شیوه ارائه کنند و در نهایت به سمتی پیش برویم که ایمنسازی انجام و مشکلات بازاریان و صاحبان کسبوکار کاهش یابد.»
وی تأکید کرد: «بهطور یقین هرجا مشارکت مردم با دولت در راستای هر برنامه توسعهای و همچنین ایمنیبخشی همراه باشد، علاوه بر اینکه کارساز خواهد بود، میتواند برای توسعه فعالیتهای اقتصادی و ایمنیبخشی نیز مؤثرتر باشد.»
خوشاقبال افزود: «بهطور قطع مشارکت بخش خصوصی و جذب بازاریان و صاحبان واحدهای تجاری در این مسیر میتواند بهعنوان یکی از راهکارهای کارساز برای ایمنسازی بازار بزرگ پایتخت باشد و موفقیت در این امر را به همراه خواهد داشت.»
با توجه به اهمیت اقتصادی و تاریخی بازار بزرگ تهران، ایمنسازی آن باید در اولویت قرار گیرد. مشارکت دولت، شهرداری و بازاریان در این زمینه ضروری است. حسین خوشاقبال، سرپرست فرمانداری تهران، تأکید کرده است که برای ایمنسازی بازار، همکاری شهرداری، معاونت عمرانی و دستگاههای خدماترسان با بازاریان و صاحبان واحدهای تجاری لازم است تا مشکلات کاهش یابد و ایمنی افزایش پیدا کند.
ناایمنی در بازار بزرگ تهران تهدیدی جدی برای جان و مال شهروندان و فعالان اقتصادی است. با توجه به حوادث مکرر آتشسوزی و خسارات ناشی از آن، اقدامات فوری و هماهنگ برای ایمنسازی این مجموعه ضروری است. مشارکت همهجانبه نهادهای دولتی و خصوصی میتواند به بهبود وضعیت ایمنی و کاهش خطرات در این بازار تاریخی منجر شود.
اگر بورس وارد فاز رشد شود، در اقتصاد ایران این احتمال وجود دارد که بخشی از عایدی و انتظارات مثبت، به بازار مسکن منتقل شود؛ چون مسکن یکی از اصلیترین گزینههای تبدیل سود به دارایی بادوام است. با این حال، شدت این انتقال قطعی و یکسان نیست و به متغیرهای کلان بستگی دارد مانند تورم، نرخ سود، نااطمینانی، سیاستهای اعتباری و روند ارز.
بر خلاف نظر بسیاری از کارشناسان که مساله مسکن در کشور را کمبود عرضه اعلام میکنند، نظر نگارنده متن این است که عامل اصلی وضعیت نابسامان مسکن در کشور مسائل اقتصاد کلان میباشد که یکی از شاخصهای مهم آن تورم است.
برای اجاره یک واحد متوسطمتراژ در این دو منطقه 4 و 5 به ودیعه بیش از یکمیلیاردتومانی با اجاره ماهانه بیش از ۱۵میلیونتومانی نیاز است.
دنیای اقتصاد : شمال شهر تهران تحتتاثیر «تحرک چشمگیر معاملات مسکن»، بار دیگر در رالی تورم ملکی، سبقت گرفت. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از روند نسبت قیمت آپارتمانهای شمال به جنوب پایتخت نشان میدهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمتها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است. این نسبت سال گذشته به کمترین میزان خود رسید؛ ۲.۳برابر. اکنون اما این نرخ برابری افزایشی شده است که البته هنوز کمتر از میزان سال۹۹ است.
Δ