نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محمدجعفر قائمپناه، معاون اجرایی رئیس جمهوری، در جریان سفر یکروزه به استان البرز، پس از بازدید از پروژه پلهای آزادراه شمالی کرج در جمع خبرنگاران، این پروژه را یکی از بزرگترین موارد در هنرهای عمرانی، معماری و پلسازی در دنیا دانست و گفت: این پروژه در ۱۳۶ متر ارتفاع در حال بتنریزی است و اقدام […]
به گزارش اکوایران، محمدجعفر قائمپناه، معاون اجرایی رئیس جمهوری، در جریان سفر یکروزه به استان البرز، پس از بازدید از پروژه پلهای آزادراه شمالی کرج در جمع خبرنگاران، این پروژه را یکی از بزرگترین موارد در هنرهای عمرانی، معماری و پلسازی در دنیا دانست و گفت: این پروژه در ۱۳۶ متر ارتفاع در حال بتنریزی است و اقدام جوانان ایرانی در این پروژه حماسه سازندگی، رشد و پیشرفت ایران است.
معاون اجرایی رئیسجمهوری با اشاره به برنامهریزی انجامشده برای بهرهبرداری از این پروژه تصریح کرد: با اعلام استاندار البرز این پروژه در سال آینده افتتاح خواهد شد و یکی از گرههای کور ترافیکی ورود به تهران را حل خواهد کرد و بین ۳۰ تا ۳۵ درصد کاهش ترافیک بین حصارک و پل کلاک ایجاد میکند.
او یادآور شد: این امر هم برای مردم کرج تسهیل رفتوآمد خواهد کرد و هم برای تمام مردم غرب و شمالغرب کشور که میخواهند وارد تهران شوند، راحتی ایجاد میکند.
در همین حال، رئیس مرکز اطلاعات و کنترل ترافیک پلیس راهور فراجا از ترافیک سنگین در آزادراه قزوین-کرج-تهران محدوده مهرویلا و حدفاصل پل فردیس تا پل کلاک خبر داد.
بر این اساس، سرهنگ احمد شیرانی در خصوص آخرین وضعیت جوی ترافیکی سایر محورها گفت: ترافیک در محور شهریار تهران محدوده شهرقدس نیمه سنگین است.
او در خصوص آخرین وضعیت جوی ترافیکی محورهای شمالی افزود: تردد در محورهای چالوس، هراز، فیروزکوه، آزادراه تهران-شمال و آزادراه قزوین-رشت (رفت و برگشت) روان است. ضمناً محورهای شمالی فاقد هرگونه مداخلات جوی هستند.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ