نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکو ایران، مجتبی یوسفی، عضو هیئت رئیسه و کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با فارس گفت: طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود بار از دوش مردم بردارد، با وجود آغاز در دولت چهاردهم، همچنان با آمارهای ضد و نقیض روبهروست و مردم در بلاتکلیفی هستند. هزینه مسکن در کلانشهرها به ۶۵ درصد […]
به گزارش اکو ایران، مجتبی یوسفی، عضو هیئت رئیسه و کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با فارس گفت: طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود بار از دوش مردم بردارد، با وجود آغاز در دولت چهاردهم، همچنان با آمارهای ضد و نقیض روبهروست و مردم در بلاتکلیفی هستند. هزینه مسکن در کلانشهرها به ۶۵ درصد سبد هزینه خانوادهها رسیده است و این موضوع باعث شده تا تبدیل به دغدغهای اصلی برای مردم شود.
مجتبی یوسفی، عضو هیئت رئیسه مجلس، با اشاره به این وضعیت، میگوید که هزینه مسکن در بسیاری از شهرها بیش از ۵۰ درصد درآمد خانوادهها را به خود اختصاص میدهد و در کلانشهرها حتی به ۶۵ درصد میرسد.
این در حالی است که تعویق در تحویل مسکنهای طرح نهضت ملی مسکن نگرانیهایی را برای مردم ایجاد کرده و این تأخیر در ساخت و تحویل، موجب افزایش قیمت مسکن در کشور شده که ناشی از تغییرات شرایط عرضه و تقاضا است.
از سوی دیگر، سخنان متناقض مسئولان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی باعث سردرگمی متقاضیان شده و افزایش مبلغ آورده متقاضیان از سوی وزارت راه و شهرسازی نیز موجب پشیمانی بسیاری از افراد شده است.
مجتبی یوسفی، در ادامه گفت: در حال حاضر یک میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که ۴۸۰ هزار نفر از آنها بین ۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان آورده دارند. علاوه بر این، حدود ۹۵۰ هزار نفر دیگر از اقشار مختلف مانند بازنشستگان، معلمان و کارگران، قرار بود زمین رایگان یا ارزان قیمت دریافت کنند.
او ادامه داد: در مجموع، یک میلیون و ۹۵۰ هزار نفر متقاضی مسکن هستند که قبلاً بیخانه بودند و اکنون به نوعی بدهکار محسوب میشوند. این افراد بهطور همزمان در حال پرداخت رهن و اجاره هستند و برخی هم وام گرفتهاند.
یوسفی اشاره کرد که یکی از اقدامات مهم مجلس یازدهم تصویب قانون تسهیل صدور مجوزهای کسبوکار بود که با هدف رفع موانع تولید و ایجاد رقابت در بازار انجام شد.
او توضیح داد که در دولت فعلی، بیش از یک میلیون مجوز صادر شده و ۳۰ درصد آنها ثبت محور بوده است. همچنین، مجلس به شدت با هرگونه تلاش برای بازگرداندن امضای طلایی و تضعیف قوانین جدید مخالف است.
موضوع «امضای طلایی» و رانتی که در صدور مجوزهای کسب و کار وجود داشته، باعث شده بسیاری از افراد برای دریافت مجوز کسبوکار مجبور شوند، سالها منتظر بمانند تا از ظرفیت “امضای طلایی” استفاده کنند. همین موضوع باعث شد تا برخی افراد از موقعیت خود سوءاستفاده میکردند و به این دلیل که مجوزها به کندی صادر میشد، افراد مجبور به پرداخت رشوه میشدند.
مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران اعلام کرد که با وجود سناریوهای مختلف سیاسی و اقتصادی، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵ احتمالاً تا ۵۰ درصد رشد خواهد داشت و در صورت توافق، این سال به «سال مسکن» تبدیل میشود.
اکو ایران: «بنیامین نتانیاهو» نخستوزیر رژیم صهیونیستی روز پنجشنبه ادعا کرد که این رژیم برای هر سناریویی در قبال ایران آمادگی دارد.»
یک کارشناس بازار مسکن گفت اگر پرداخت تسهیلات سرعت یابد و شرایط اقتصادی بهبود پیدا کند، ممکن است روند خروج سرمایه از این بازار متوقف شود.
اگر بورس وارد فاز رشد شود، در اقتصاد ایران این احتمال وجود دارد که بخشی از عایدی و انتظارات مثبت، به بازار مسکن منتقل شود؛ چون مسکن یکی از اصلیترین گزینههای تبدیل سود به دارایی بادوام است. با این حال، شدت این انتقال قطعی و یکسان نیست و به متغیرهای کلان بستگی دارد مانند تورم، نرخ سود، نااطمینانی، سیاستهای اعتباری و روند ارز.
Δ