نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکو ایران، مجتبی یوسفی، عضو هیئت رئیسه و کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با فارس گفت: طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود بار از دوش مردم بردارد، با وجود آغاز در دولت چهاردهم، همچنان با آمارهای ضد و نقیض روبهروست و مردم در بلاتکلیفی هستند. هزینه مسکن در کلانشهرها به ۶۵ درصد […]
به گزارش اکو ایران، مجتبی یوسفی، عضو هیئت رئیسه و کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با فارس گفت: طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود بار از دوش مردم بردارد، با وجود آغاز در دولت چهاردهم، همچنان با آمارهای ضد و نقیض روبهروست و مردم در بلاتکلیفی هستند. هزینه مسکن در کلانشهرها به ۶۵ درصد سبد هزینه خانوادهها رسیده است و این موضوع باعث شده تا تبدیل به دغدغهای اصلی برای مردم شود.
مجتبی یوسفی، عضو هیئت رئیسه مجلس، با اشاره به این وضعیت، میگوید که هزینه مسکن در بسیاری از شهرها بیش از ۵۰ درصد درآمد خانوادهها را به خود اختصاص میدهد و در کلانشهرها حتی به ۶۵ درصد میرسد.
این در حالی است که تعویق در تحویل مسکنهای طرح نهضت ملی مسکن نگرانیهایی را برای مردم ایجاد کرده و این تأخیر در ساخت و تحویل، موجب افزایش قیمت مسکن در کشور شده که ناشی از تغییرات شرایط عرضه و تقاضا است.
از سوی دیگر، سخنان متناقض مسئولان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی باعث سردرگمی متقاضیان شده و افزایش مبلغ آورده متقاضیان از سوی وزارت راه و شهرسازی نیز موجب پشیمانی بسیاری از افراد شده است.
مجتبی یوسفی، در ادامه گفت: در حال حاضر یک میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که ۴۸۰ هزار نفر از آنها بین ۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان آورده دارند. علاوه بر این، حدود ۹۵۰ هزار نفر دیگر از اقشار مختلف مانند بازنشستگان، معلمان و کارگران، قرار بود زمین رایگان یا ارزان قیمت دریافت کنند.
او ادامه داد: در مجموع، یک میلیون و ۹۵۰ هزار نفر متقاضی مسکن هستند که قبلاً بیخانه بودند و اکنون به نوعی بدهکار محسوب میشوند. این افراد بهطور همزمان در حال پرداخت رهن و اجاره هستند و برخی هم وام گرفتهاند.
یوسفی اشاره کرد که یکی از اقدامات مهم مجلس یازدهم تصویب قانون تسهیل صدور مجوزهای کسبوکار بود که با هدف رفع موانع تولید و ایجاد رقابت در بازار انجام شد.
او توضیح داد که در دولت فعلی، بیش از یک میلیون مجوز صادر شده و ۳۰ درصد آنها ثبت محور بوده است. همچنین، مجلس به شدت با هرگونه تلاش برای بازگرداندن امضای طلایی و تضعیف قوانین جدید مخالف است.
موضوع «امضای طلایی» و رانتی که در صدور مجوزهای کسب و کار وجود داشته، باعث شده بسیاری از افراد برای دریافت مجوز کسبوکار مجبور شوند، سالها منتظر بمانند تا از ظرفیت “امضای طلایی” استفاده کنند. همین موضوع باعث شد تا برخی افراد از موقعیت خود سوءاستفاده میکردند و به این دلیل که مجوزها به کندی صادر میشد، افراد مجبور به پرداخت رشوه میشدند.
طرح «خانهریز» بر پایه مشارکت در ساخت طراحی شده تا شهروندان، بهویژه زوجهای جوان و خانوادههایی با سرمایههای خُرد، بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
در شلوغی و ازدحام شهر تهران، یافتن فضایی مناسب برای نگهداری وسایل شخصی، تجهیزات کاری یا کالاهای انبارشده به یکی از چالشهای روزمره شهروندان و کسبوکارهای کوچک تبدیل شده است. کوچکتر شدن واحدهای مسکونی، محدودیت انباری در ساختمانها و افزایش هزینه اجاره واحدهای بزرگ، بسیاری را مجبور کرده است که به دنبال گزینههای جایگزین مانند اجاره پارکینگ یا انباری مستقل باشند. بررسیهای میدانی نشان میدهد هزینههای رهن و اجاره این فضاها بسته به متراژ، موقعیت و امکانات ارائه شده متفاوت است و از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه برای واحدهای کوچک تا بیش از ۳۰ میلیون تومان برای فضاهای بزرگ و مجهز متغیر است. همچنین رهن کامل این فضاها بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
در شرایطی که میانگین قیمت عرضه مسکن در تهران در مسیر نزدیک شدن به ۲۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار گرفته، احتمال شکلگیری موج تازهای از جابهجایی تقاضا به شهرهای پیرامونی پایتخت تقویت شده است. تجربه دورههای رشد قیمت مسکن نشان میدهد بخشی از متقاضیان مصرفی، بهویژه خانوارهایی که توان خرید آنها با سطح قیمتهای تهران همخوانی ندارد، به سمت شهرهای حاشیهای و نزدیک به تهران حرکت میکنند. بر همین اساس، قیمت عرضه مسکن در تعدادی از شهرهای نزدیک تهران بررسی شده تا مشخص شود فاصله قیمتی این شهرها با پایتخت چقدر است و کدام مناطق همچنان گزینههای ارزانتری برای خانهدار شدن محسوب میشوند.
Δ