نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
احداث هتل ولنجک در منطقه یک تهران با انتقاد بسیاری از فعالان حوزه شهری روبه رو است. با این حال علیرضا زاکانی، شهردار تهران میگوید به جنبههای متفاوت این پرونده پاسخ کارشناسی داده شده است و این هتل هیچ منع قانونیای ندارد. در آخرین اظهار نظر، شورای عالی معماری و شهرسازی با احداث این برج […]
احداث هتل ولنجک در منطقه یک تهران با انتقاد بسیاری از فعالان حوزه شهری روبه رو است. با این حال علیرضا زاکانی، شهردار تهران میگوید به جنبههای متفاوت این پرونده پاسخ کارشناسی داده شده است و این هتل هیچ منع قانونیای ندارد. در آخرین اظهار نظر، شورای عالی معماری و شهرسازی با احداث این برج 42 طبقه مخالفت کرده بود.
حالا غلامرضا کاظمیان، معاون وزارت راه و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی در واکنش به اظهارات شهردار تهران میگوید که این پرونده یکبار در دیوان عدالت اداری این پرونده ابطال شد و دوباره در کمیسیون ماده 5 تصویب شده بود و بعدتر به عنوان مغایرت اساسی به شورای عالی معماری و شهرسازی ارجاع شد: «در شورای عالی شهرسازی که موضوع مطرح شد اکثریت اعضا با آن موافق نبودند اما به لحاظ ارتفاع قانونا فقط این مرکز تحقیقات شهرسازی است که میتواند در بحث تعیین حریمهای گسلی و ضوابط ساخت و ساز در حریمهای گسل اظهار نظر کند.»
او ادامه میدهد: «در مصوبه شورای عالی خواسته شد که مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی درباره موضوع اظهار نظر داشته باشد و مرکز هم صراحتاً اظهار نظر کرد که باتوجه به اینکه این محدوده در حریم گسل قرار گرفته است، ۱۰ طبقه حداکثر این طبقات این زمین میتواند باشد.»
به گفته او این موضوع عینا در نامه شهردار تهران هم ابلاع شده است و براساس قانون: «شهرداری مکلف به اجرای قانون خواهد بود.» او در پاسخ به اینکه شهردار تهران از اظهارات کارشناسی در پرونده گفته است هم تاکید دارد: «این فقط برای 10 طبقه است و این هم بحث قانونی است. در بحثهای کارشناسی ممکن است نظرات متفاوتی وجود داشته باشد، به جای خودش محترم است. اما مکلف به اجرای قانون و مرجع قانونی زیربط هستیم. ما نظرات کارشناسی را به مرکز تحقیقات اعلام کردیم و آنها با ملاحظه این نظرات این 10 طبقه را اعلام کردند.»
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
در شرایطی که میانگین قیمت عرضه مسکن در تهران در مسیر نزدیک شدن به ۲۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار گرفته، احتمال شکلگیری موج تازهای از جابهجایی تقاضا به شهرهای پیرامونی پایتخت تقویت شده است. تجربه دورههای رشد قیمت مسکن نشان میدهد بخشی از متقاضیان مصرفی، بهویژه خانوارهایی که توان خرید آنها با سطح قیمتهای تهران همخوانی ندارد، به سمت شهرهای حاشیهای و نزدیک به تهران حرکت میکنند. بر همین اساس، قیمت عرضه مسکن در تعدادی از شهرهای نزدیک تهران بررسی شده تا مشخص شود فاصله قیمتی این شهرها با پایتخت چقدر است و کدام مناطق همچنان گزینههای ارزانتری برای خانهدار شدن محسوب میشوند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه از پیگیری صدور مجوز تمدید قراردادهای اجاره با افزایش حداکثر 25درصدی خبر داد.
منطقه ۲۱ و ۲۲ هر دو در غربیترین نقطه تهران قرار گرفتهاند و از نظر جغرافیایی همسایهاند، اما از نظر کیفیت توسعه شهری، سطح امکانات و قیمت مسکن فاصله قابلتوجهی با یکدیگر دارند. منطقه ۲۱، قدمت بیشتری دارد و بخشهایی از آن همچنان با کارکرد صنعتی، ترافیک عبوری، آلودگی صوتی ناشی از فرودگاه مهرآباد و کمبود برخی خدمات شهری و درمانی شناخته میشود. در مقابل، منطقه ۲۲ طی دو دهه اخیر به یکی از کانونهای اصلی ساختوسازهای مدرن، برجسازی، مراکز تجاری و فضاهای تفریحی تهران تبدیل شده است.
Δ