نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
در سالهایی که دغدغههای سیاسی و اقتصادی در صدر تصمیمگیریها بودهاند، پدیدهای خاموش، بیسر و صدا، اما مرگبار در حال گسترش زیر پای تهران است: فرونشست زمین. پدیدهای که به باور کارشناسان، اگر جدی گرفته نشود، نهفقط زیرساختهای شهری، که امنیت میلیونها نفر را تهدید خواهد کرد.اکنون، پس از سالها هشدار و پیگیری، یکی از […]
در سالهایی که دغدغههای سیاسی و اقتصادی در صدر تصمیمگیریها بودهاند، پدیدهای خاموش، بیسر و صدا، اما مرگبار در حال گسترش زیر پای تهران است: فرونشست زمین. پدیدهای که به باور کارشناسان، اگر جدی گرفته نشود، نهفقط زیرساختهای شهری، که امنیت میلیونها نفر را تهدید خواهد کرد.اکنون، پس از سالها هشدار و پیگیری، یکی از مهمترین لوایح مرتبط با مقابله با این بحران، هنوز در پیچوخم بررسیهای اداری در مجلس گیر کرده است. به تازگی محمدآقامیری، رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران درباره آخرین وضعیت این لایحه گفت:در اسفند ۱۴۰۱ بعد از یکسالونیم بررسی و کسب نظرات کارشناسان و اساتید دانشگاهی، لایحه فرونشست را در شورایعالی استانها مصوب کردیم و برای تصویب به مجلس شورای اسلامی فرستادیم.
اما این تنها آغاز یک مسیر پرپیچوخم بود. آقامیری با ابراز گلایه از روند کند بررسیها ادامه داد:در مجلس قبل، یکسال لایحه در کمیسیونهای تخصصی بررسی شد و در اسفند ۱۴۰۲ در کمیسیون محیط زیست مجلس به تصویب رسید. پس از آن، اعلام وصول شد اما پیش از رسیدن به صحن علنی، عمر مجلس به پایان رسید.
او تصریح کرد که این لایحه اکنون نیز از نو بررسی میشود:سال گذشته فرآیندها از ابتدا طی شد، لایحه مجدد در مرکز پژوهشهای مجلس و کمیسیون محیط زیست بررسی شد. هفته گذشته نیز برای دفاع به کمیسیون رفتم. با حضور ۱۷ نماینده و کارشناسان دستگاههای ذیربط، کلیات تصویب شد و اکنون جزئیات در حال بررسی است.
آقامیری تأکید میکند که مشکل اصلی درک نادرست از عمق بحران است:روندها کند است و این نشان میدهد که هنوز بحران فرونشست آنطور که باید جدی گرفته نشده. البته امروز آگاهیها افزایش یافته، اما در گذشته حتی برخی مدیران نمیدانستند فرونشست چیست و میگفتند برای ایجاد چاله در شهر نیازی به لایحه نیست! واقعاً سخت گذشت تا برای عدهای روشن کنیم که فرونشست یعنی چه و چه فجایعی میتواند رقم بزند.
او با لحنی امیدوارانه اما محتاطانه اضافه کرد:امیدواریم طی هفتههای آتی بررسی جزئیات به سرانجام برسد و این لایحه با اولویت یک یا دو فوریت به صحن علنی مجلس برسد. فرونشست، بحرانی زمانبر اما غیرقابل بازگشت است؛ تعلل بیشتر، بهایی سنگین برای آینده تهران خواهد داشت.
در حالیکه تهران هر روز شاهد فرورفتن تدریجی زمین در مناطقی چون جنوب، جنوبغرب و حتی مرکز شهر است، کارشناسان نسبت به خطر تخریب شبکههای آب، برق، گاز، مترو و حتی فرودگاه هشدار دادهاند. لایحهای که اکنون در صف بررسی است، شاید تنها سنگری باشد که پیش از سقوط کامل، بتواند جلوی فاجعه را بگیرد.
اکو ایران: «بنیامین نتانیاهو» نخستوزیر رژیم صهیونیستی روز پنجشنبه ادعا کرد که این رژیم برای هر سناریویی در قبال ایران آمادگی دارد.»
یک کارشناس بازار مسکن گفت اگر پرداخت تسهیلات سرعت یابد و شرایط اقتصادی بهبود پیدا کند، ممکن است روند خروج سرمایه از این بازار متوقف شود.
اگر بورس وارد فاز رشد شود، در اقتصاد ایران این احتمال وجود دارد که بخشی از عایدی و انتظارات مثبت، به بازار مسکن منتقل شود؛ چون مسکن یکی از اصلیترین گزینههای تبدیل سود به دارایی بادوام است. با این حال، شدت این انتقال قطعی و یکسان نیست و به متغیرهای کلان بستگی دارد مانند تورم، نرخ سود، نااطمینانی، سیاستهای اعتباری و روند ارز.
بر خلاف نظر بسیاری از کارشناسان که مساله مسکن در کشور را کمبود عرضه اعلام میکنند، نظر نگارنده متن این است که عامل اصلی وضعیت نابسامان مسکن در کشور مسائل اقتصاد کلان میباشد که یکی از شاخصهای مهم آن تورم است.
Δ