نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
حمید برادران اعلام کرد: «در بررسیها دو پارامتر مهم یعنی طول صف ترافیکی و مدت زمان پایداری آن در نظر گرفته شد. بر این اساس، حدود ۱۰۰ نقطهای شناسایی شدهاند که نهتنها طول صفهای ترافیکیشان بیشتر از میانگین روزانه کل شهر است، بلکه درگیری با ترافیک در این نواحی بیش از ۵ ساعت در شبانهروز […]
حمید برادران اعلام کرد: «در بررسیها دو پارامتر مهم یعنی طول صف ترافیکی و مدت زمان پایداری آن در نظر گرفته شد. بر این اساس، حدود ۱۰۰ نقطهای شناسایی شدهاند که نهتنها طول صفهای ترافیکیشان بیشتر از میانگین روزانه کل شهر است، بلکه درگیری با ترافیک در این نواحی بیش از ۵ ساعت در شبانهروز ادامه دارد.»
او تأکید کرد که این نقاط شناساییشده به سازمان حملونقل، پلیس راهور و مدیریت ایمنی شهری اعلام شده و پس از بازبینی، تأیید نهایی شدهاند. حالا نوبت اقدام است؛ طبق برنامهریزیهای صورتگرفته، قرار است تا سال ۱۴۰۴ با اصلاحات هندسی، نصب تجهیزات هوشمند و یا طراحی مسیرهای جایگزین، این گرهها بازگشایی شوند.
برادران با ذکر نمونهای از این اقدامات افزود: «در بزرگراه همت، محدوده خروجی گاندی، به دلیل تغییر مسیر ناگهانی خودروها از لاین سرعت به خروجی، ترافیک شدیدی ایجاد میشود. در این نقطه با نصب دوربینهای پلاکخوان و اجرای کنترل هوشمند سعی کردیم تخلفات مؤثر بر ترافیک را کاهش داده و جریان عبور را روانتر کنیم.»
او در پایان خاطرنشان کرد: «امید داریم تا پیش از آغاز نیمه دوم سال، بخش عمدهای از این گرههای ترافیکی برطرف شود و شاهد بهبود محسوس در وضعیت ترافیکی پایتخت باشیم.»
در نیمه دوم سال، بهویژه در سه ماه پایانی، بازار مسکن در تب تند جبران عقبماندگی قیمتی نسبت به سایر بازارها قرار گرفت و پس از مدتها نشانههایی از رونق را تجربه کرد. حالا اکوایران با بررسی وضعیت خرید و فروش در مناطق پرجمعیت ۶ و ۷ تهران که از مهمترین بخشهای مرکز تهران محسوب میشوند به این جمعبندی رسیده است که این رونق، در هفتههای اخیر به فاز تازهای وارد شده؛ فازی که میتوان آن را انتظار سودآوری بالاتر نامید. روایت فعالان بنگاههای املاک نشان میدهد با وجود افزایش تماسها و حضور متقاضی در بازار، عرضه واقعی فایل کاهش یافته و بسیاری از مالکان از فروش دست نگه داشتهاند؛ چراکه در سودای قیمتهای بالاتر، ترجیح میدهند فعلا ملک را نگه دارند و همین رفتار، هم حجم معاملات را محدود کرده و هم روند قیمتگذاری را شکنندهتر ساخته است.
در سالهای اخیر، بخش عمده وامهای مسکن آمریکا بهجای بانکها، توسط شرکتهای تخصصی غیربانکی پرداخت شده است؛ روندی که پس از بحران ۲۰۰۸ و سختتر شدن الزامات سرمایهای و نظارتی بانکها شدت گرفت. اکنون اما واشنگتن و تنظیمگران مالی تلاش میکنند بانکهای بزرگ را دوباره به مرکز بازار وام مسکن برگردانند.
اکوایران: تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان میدهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخصهای فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.
در جامعه ما همواره گرایش به سمت سرمایه گذاری در مسکن به صورت سنتی وجود داشته است. به همین دلیل گاهی سرمایه گذاران به صورت تعصبی و خوشبینانه انتظاردارند بازدهی بیشتری از این دارایی نسبت به طلا کسب کنند. در این یادداشت سعی کرده ایم قیمت مسکن را نسبت به سکه بررسی کنیم.
Δ