نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،پهنه حریم تهران، منطقهای حساس و راهبردی است که نقش تعیینکنندهای در توسعه متوازن شهر، حفاظت از منابع طبیعی، و مهار پدیدههایی چون حاشیهنشینی دارد. اما امروز، این منطقه به صحنهای از ناهماهنگی نهادی و مدیریت مبهم تبدیل شده است. در شرایطی که ساختوسازهای غیرمجاز هر روز بیشتر میشود، هنوز مشخص نیست چه […]
به گزارش اکوایران،پهنه حریم تهران، منطقهای حساس و راهبردی است که نقش تعیینکنندهای در توسعه متوازن شهر، حفاظت از منابع طبیعی، و مهار پدیدههایی چون حاشیهنشینی دارد. اما امروز، این منطقه به صحنهای از ناهماهنگی نهادی و مدیریت مبهم تبدیل شده است.
در شرایطی که ساختوسازهای غیرمجاز هر روز بیشتر میشود، هنوز مشخص نیست چه نهادی باید بهطور عملیاتی و مؤثر مسئولیت حفظ حریم را بر عهده بگیرد. وزارت کشور، استانداری، شهرداری تهران، وزارت راه، جهاد کشاورزی و حتی دهیاریها هر یک نقشی دارند؛ اما به نظر میرسد در عمل، همه از پذیرش مسئولیت یا اجرای دقیق قانون طفره میروند.
سید کمالالدین میرجعفریان، معاون عمرانی استانداری تهران، با تأکید بر تداوم مسئولیت شهرداریها گفت: «شهرداریها نهتنها از این مسئولیت معاف نیستند، بلکه باید با همکاری سایر دستگاهها از فعالیتهای غیرقانونی در حریم شهرها جلوگیری کنند.»
وی تصریح کرد حریم شهری دارای ضوابط مشخص است و هرگونه ساختوساز خارج از محدوده مصوب، بدون طی مراحل قانونی و تأیید در کارگروه زیربنایی، تخلف محسوب میشود. دستگاههایی مانند جهاد کشاورزی نیز موظفاند با تخلفات برخورد کنند.
هشدار شورای شهر: «ساختوساز بیرحمانه» در حریم تهران
در سوی دیگر ماجرا، احمد صادقی، رئیس کمیته شفافیت شورای شهر تهران، با لحنی هشدارآمیز از «هجوم بیرویه و بیرحمانه» به حریم پایتخت خبر داد. او گفت: «در حالیکه متولی حریم عملاً حذف شده، هنوز جایگزینی مشخص نشده است. این خلأ، زمینهساز تخلفات گسترده شده است.»
صادقی با بیان اینکه تنها شهرداری تهران توان مدیریت حریم را دارد، از رئیسجمهور خواست شخصاً وارد موضوع شود. او تأکید کرد که تا زمانی که ساختار مشخص و فراگیر برای مدیریت حریم وجود نداشته باشد، روند تخریب و ساختوسازهای غیرقانونی ادامه خواهد داشت.
ابهام اصلی از جایی آغاز شد که استانداری تهران با صدور ابلاغیهای، عملاً مسئولیت شهرداری در حوزه حریم را محدود کرد. اکنون قوه قضاییه نیز با استناد به همین ابلاغیه، شهرداری را فاقد اختیار قانونی میداند. نتیجه؟ منطقهای بیصاحب با متخلفانی آزاد.
صادقی پیشنهاد میکند یک شورای سیاستگذاری فراشهری برای تعیین نقش ذینفعان در حریم ایجاد شود. میرجعفریان نیز بر همافزایی وزارت راه، جهاد کشاورزی، منابع طبیعی و شهرداریها تأکید دارد.
در نهایت، آنچه اکنون بیشتر از هر چیز به چشم میخورد، فقدان یکپارچگی نهادی، خلأ اجرایی و کاهش قدرت نظارت شهری بر حریم است؛ وضعیتی که اگر کنترل نشود، عواقب زیستمحیطی، اجتماعی و عمرانی جبرانناپذیری برای تهران و حومه به همراه خواهد داشت.
کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخصهای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین دادههای رسمی تا دیماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماههای بهمن و اسفند بهصورت محاسباتی برآورد شده است. در ادامه، با استفاده از دادههای عددی و اطلاعات میدانی بهدستآمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهدهشده مورد تحلیل قرار گرفته است.
Δ