نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، دادههای منتشرشده از بازار مسکن نشان میدهد سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیش از هر زمان دیگری بالا رفته و به یکی از اصلیترین دغدغههای معیشتی تبدیل شده است. با نزدیکشدن به فصل جابهجایی، یعنی نیمه دوم خرداد تا پایان مرداد، پیشبینی میشود تورم اجارهبها بار دیگر شدت بگیرد. تجربه سالهای […]
به گزارش اکوایران، دادههای منتشرشده از بازار مسکن نشان میدهد سهم اجاره در سبد هزینه خانوار بیش از هر زمان دیگری بالا رفته و به یکی از اصلیترین دغدغههای معیشتی تبدیل شده است.
با نزدیکشدن به فصل جابهجایی، یعنی نیمه دوم خرداد تا پایان مرداد، پیشبینی میشود تورم اجارهبها بار دیگر شدت بگیرد. تجربه سالهای گذشته نیز نشان داده است که در این بازه زمانی، بیشترین نوسانات و شوکهای قیمتی در بازار اجاره رخ میدهد.
از اینرو، انتظار میرود تابستان پیشِرو با اوجگیری دوباره قیمتها همراه باشد؛ شرایطی که بسیاری از مستاجران را در تنگنای تصمیمگیری، تغییر محل زندگی یا حتی مهاجرت به مناطق ارزانتر قرار میدهد.
در کنار عوامل بنیادین اثرگذار بر بازار، فضای مجازی نیز به عامل تازهای برای التهاب قیمتی بدل شده است. در حالی که قیمتگذاری در پلتفرمهای آنلاین ممنوع اعلام شده، اما همچنان آگهیهای غیرواقعی با قیمتهای نجومی منتشر میشود و عملاً مرجعی برای شکلگیری انتظارات تورمی شدهاند.
نبود نظارت مؤثر بر این فضا موجب شده افراد بدون ضابطه، قیمتهایی را منتشر کنند که پایه و مبنای مشخصی ندارند و صرفاً به بازارسازی مصنوعی دامن میزنند.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیشنهاد سقف افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ برای شهر تهران ۲۷ درصد و برای سایر شهرها ۲۳ درصد تعیین شده است.
طرح «خانهریز» بر پایه مشارکت در ساخت طراحی شده تا شهروندان، بهویژه زوجهای جوان و خانوادههایی با سرمایههای خُرد، بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
در شلوغی و ازدحام شهر تهران، یافتن فضایی مناسب برای نگهداری وسایل شخصی، تجهیزات کاری یا کالاهای انبارشده به یکی از چالشهای روزمره شهروندان و کسبوکارهای کوچک تبدیل شده است. کوچکتر شدن واحدهای مسکونی، محدودیت انباری در ساختمانها و افزایش هزینه اجاره واحدهای بزرگ، بسیاری را مجبور کرده است که به دنبال گزینههای جایگزین مانند اجاره پارکینگ یا انباری مستقل باشند. بررسیهای میدانی نشان میدهد هزینههای رهن و اجاره این فضاها بسته به متراژ، موقعیت و امکانات ارائه شده متفاوت است و از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه برای واحدهای کوچک تا بیش از ۳۰ میلیون تومان برای فضاهای بزرگ و مجهز متغیر است. همچنین رهن کامل این فضاها بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
Δ