نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله زعفرانیه ـ واقع در منطقه یک شهرداری تهران ـ نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در این محله، دستکم باید بودجهای حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت. برای نمونه، آپارتمانی ۶۰ متری، نوساز و دارای آسانسور، پارکینگ و […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله زعفرانیه ـ واقع در منطقه یک شهرداری تهران ـ نشان میدهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان در این محله، دستکم باید بودجهای حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت.
برای نمونه، آپارتمانی ۶۰ متری، نوساز و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری با رقم یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان و نیز واحدی ۹۰ متری با ۸ سال سن بنا و امکانات مشابه با مبلغ یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان بهصورت رهن کامل آگهی شدهاند.
با توجه به اینکه بیشتر فایلهای عرضهشده در زعفرانیه متراژ بالا داشته و از امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری برخوردارند، برآورد حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن نیز با در نظر گرفتن همین شرایط انجام شده است.
حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمانی با متراژ 120 تا 140 مترمربع، 2 میلیارد و 400 میلیون تومان، متراژ 140 تا 160 مترمربع بین 3 تا 4 میلیارد تومان و متراژ 160 تا 180 مترمربع نیز، بین 4 تا 5 میلیارد تومان است.
برای رهن کامل آپارتمانهای بامتراژ 200 تا 220 مترمربع نیز، به حداقل 5 میلیارد تومان و آپارتمانهای با متراژ 250 تا 300 مترمربع نیز، دستکم به 7 میلیارد تومان نیاز است.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیشنهاد سقف افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ برای شهر تهران ۲۷ درصد و برای سایر شهرها ۲۳ درصد تعیین شده است.
طرح «خانهریز» بر پایه مشارکت در ساخت طراحی شده تا شهروندان، بهویژه زوجهای جوان و خانوادههایی با سرمایههای خُرد، بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
در شلوغی و ازدحام شهر تهران، یافتن فضایی مناسب برای نگهداری وسایل شخصی، تجهیزات کاری یا کالاهای انبارشده به یکی از چالشهای روزمره شهروندان و کسبوکارهای کوچک تبدیل شده است. کوچکتر شدن واحدهای مسکونی، محدودیت انباری در ساختمانها و افزایش هزینه اجاره واحدهای بزرگ، بسیاری را مجبور کرده است که به دنبال گزینههای جایگزین مانند اجاره پارکینگ یا انباری مستقل باشند. بررسیهای میدانی نشان میدهد هزینههای رهن و اجاره این فضاها بسته به متراژ، موقعیت و امکانات ارائه شده متفاوت است و از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه برای واحدهای کوچک تا بیش از ۳۰ میلیون تومان برای فضاهای بزرگ و مجهز متغیر است. همچنین رهن کامل این فضاها بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
Δ