نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
بررسی بازار اجاره اتاق در پانسیونهای تهران نشان میدهد که این گزینهها که پیشتر راهکاری اقتصادی برای کارمندان و دانشجویان محسوب میشدند، اکنون با نرخهای بالاتر عرضه میشوند و فشار مالی قابل توجهی بر متقاضیان وارد میکنند.
به گزارش اکوایران به نقل از اقتصادنیوز، در شرایطی که تورم و افزایش بیسابقه قیمتها، بازار مسکن تهران را تحت تأثیر قرار داده، اجاره یک اتاق یک نفره برای دانشجویان و کارمندان غیربومی به چالشی جدی تبدیل شده است.
حتی گزینههای پانسیون که پیشتر به عنوان راهکاری اقتصادی مطرح میشد، اکنون با نرخهای بالا عرضه میشوند و بخش قابل توجهی از متقاضیان با محدودیتهای مالی روبهرو شدهاند. این وضعیت، نشاندهنده فشار روزافزون بر بازار اجاره و دشواریهای تأمین مسکن برای کسانی است که به تنهایی در پایتخت زندگی میکنند.
بررسی ها از بازار اجاره پانسیون در تهران نشان میدهد در برخی مناطق، به ویژه مناطق شمالی، برای اجاره اتاق یک نفره با امکاناتی مانند یخچال، حمام و سرویس بهداشتی شخصی، ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۲۳ میلیون تومان اجاره ماهانه دریافت میشود.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار پس از ماهها سکون، دوباره در حال حرکت صعودی است؛ با این حال، مشکلات سامانههای ثبت قرارداد همچنان یکی از موانع اصلی در مسیر رونق معاملات محسوب میشود.
در این مناطق قید شده است که با پرداخت هر ۵۰ میلیون تومان ودیعه اضافه، ۲ میلیون تومان از اجاره ماهانه کسر میشود و کل ودیعه بازگردانده خواهد شد. به عنوان مقایسه، در سئول رهن یک اتاق یک نفره ۵ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. در شهرک غرب، رهن اتاق تک تخته ۱۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومان تعیین شده است.
در حوالی پارک ملت نیز اجاره یک اتاق یک نفره بدون ودیعه ۲۵ میلیون تومان اعلام شده است.
در نقاط مرکزی شهر مانند میدان فردوسی، ودیعه و اجاره ماهانه هر یک اتاق ۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است.
در حوالی شریعتی، ودیعه اتاق یک نفره ۵ میلیون و اجاره ماهانه ۱۴ میلیون تومان است، و در کریمخان، ودیعه و اجاره ماهانه اتاق تک تخته معمولی هر یک ۱۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تعیین شده است.
در خیابان فلسطین شمالی، رهن یک اتاق یک نفره ۹ میلیون تومان و اجاره آن نیز به همین میزان است. حوالی میدان انقلاب، به دلیل نزدیکی به دانشگاه تهران و دسترسی مناسب، تقاضای بیشتری دارد؛ رهن یک اتاق یک نفره ۴ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان اعلام شده است.
این ارقام نشان میدهد که حتی با وجود گزینههایی مانند پانسیون و اتاقهای تک نفره، هزینه تأمین مسکن برای کارمندان و دانشجویان به سطح قابل توجهی رسیده و فشار مالی قابل توجهی ایجاد میکند.
اختلاف محسوس قیمتها میان مناطق شمالی و مرکزی تهران، همراه با رشد بیسابقه اجارهها، بازار مسکن را به چالشی جدی برای اقشار کمدرآمد و متقاضیان مسکن اقتصادی تبدیل کرده است.
با این وجود، هر سال شاهد افزایش تعداد پانسیونها هستیم، چرا که بسیاری از تازهواردان، کارمندان و دانشجویان توان اجاره خانه مستقل را ندارند و ناچار به استفاده از این گزینههای اقتصادی میشوند، اگرچه همچنان فشار مالی قابل توجهی را متحمل میشوند.
واگذاری زمین در تهران ممنوع شد؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به دلیل محدودیت منابع آبی، واگذاری زمین در تهران ممنوع شد.
با تشدید رسیدگی به خسارتهای جنگ رمضان، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سامانههای تلفنی و پیامکی اعلام خسارت را در همه استانها فعال کرده و شهرداری تهران نیز با راهاندازی سامانه ۱۸۱۱، رسیدگی به آسیبدیدگان در پایتخت را ساماندهی کرده است. در این گزارش، راهنمای گامبهگام ثبت خسارت، ارزیابی، تعمیر و اسکان اضطراری را میخوانید.
شورای عالی کار برای سال ۱۴۰۵ حداقل دستمزد کارگران را از ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ۱۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش داد؛ افزایشی در حدود ۶۰ درصد. در کنار این رشد، برخی مزایای مزدی نیز با تغییرات قابل توجهی همراه بودهاند. مهمترین آنها حق مسکن است که از ۹۰۰ هزار تومان به سه میلیون تومان افزایش یافته؛ یعنی رشدی بیش از ۲۳۰ درصد. این تفاوت قابل توجه میان نرخ افزایش حقوق پایه و حق مسکن، نشانهای از تغییر در ساختار فشارهای هزینهای بر خانوارهای کارگری است.
کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
Δ