نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی بازار مسکن نشان میدهد که نزدیکی به فضای سبز و آبوهوای مطلوب تأثیر قابلتوجهی بر قیمت مسکن در تهران دارد. به گفته واسطههای ملکی در محلههایی مانند چیتگر(حوالی دریاچه خلیج فارس)، پونک(حوالی بوستان نهجالبلاغه)، کن، لویزان، شیان و مجیدآباد(حوالی بوستان پلیس) و منطقه یک، این نزدیکی میتواند قیمت مسکن را بسته […]
به گزارش اکوایران، بررسی بازار مسکن نشان میدهد که نزدیکی به فضای سبز و آبوهوای مطلوب تأثیر قابلتوجهی بر قیمت مسکن در تهران دارد.
به گفته واسطههای ملکی در محلههایی مانند چیتگر(حوالی دریاچه خلیج فارس)، پونک(حوالی بوستان نهجالبلاغه)، کن، لویزان، شیان و مجیدآباد(حوالی بوستان پلیس) و منطقه یک، این نزدیکی میتواند قیمت مسکن را بسته به منطقه، موقعیت قرارگیری و مشاعات بین 5 تا 30 درصد افزایش دهد.
بهعنوان مثال، در محله سیدخندان، قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز با فاصله از بوستان شریعتی حدود 180 میلیون تومان است، قیمت واحدهای نزدیک به این بوستان از متری 200 میلیون تومان شروع میشود.
بااینحال، فضای سبز همیشه بر قیمت و تعداد خریداران اثر مثبت ندارد و گاهی نتیجه عکس دارد؛ فضاهای سبز پررفتوآمد و شلوغ ممکن است باعث کاهش تعداد خریداران و مستأجران به دلیل مسائل اعتقادی شود و این موضوع منجر به کاهش قیمت میشود.
از سوی دیگر، برخی از افراد امکاناتی مانند دسترسی به وسایل حملونقل عمومی و مراکز خرید، بیشتر نسبت به نزدیکی به فضای سبز ترجیح میدهند.
برای مثال، در تهرانپارس، واحدهایی با دسترسی بهتر به تاکسی، مترو و مراکز خرید، قیمت بالاتری نسبت به واحدهای نزدیک به بوستان پلیس دارند.
افرادی که نزدیکی به فضای سبز را اولویت خود قرار میدهند، اکثرا دارای رده سنی بالای 45 سال یا میانسال هستند؛ به گفته مشاوران املاک منطقه یک، خریداران این منطقه از جمله اولویتهای اولشان داشتن چشمانداز مشرف به فضای سبز و آب و هوای مطلوب است.
با تشدید رسیدگی به خسارتهای جنگ رمضان، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سامانههای تلفنی و پیامکی اعلام خسارت را در همه استانها فعال کرده و شهرداری تهران نیز با راهاندازی سامانه ۱۸۱۱، رسیدگی به آسیبدیدگان در پایتخت را ساماندهی کرده است. در این گزارش، راهنمای گامبهگام ثبت خسارت، ارزیابی، تعمیر و اسکان اضطراری را میخوانید.
شورای عالی کار برای سال ۱۴۰۵ حداقل دستمزد کارگران را از ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ۱۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش داد؛ افزایشی در حدود ۶۰ درصد. در کنار این رشد، برخی مزایای مزدی نیز با تغییرات قابل توجهی همراه بودهاند. مهمترین آنها حق مسکن است که از ۹۰۰ هزار تومان به سه میلیون تومان افزایش یافته؛ یعنی رشدی بیش از ۲۳۰ درصد. این تفاوت قابل توجه میان نرخ افزایش حقوق پایه و حق مسکن، نشانهای از تغییر در ساختار فشارهای هزینهای بر خانوارهای کارگری است.
کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
Δ