بازار اجاره سیاه شد؛توصیه مهم به مستاجران

به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرم‌های اجاره مسکن نشان می‌دهد که در حال حاضر، اکثریت فایل‌ها به رنگ سیاه و با قیمتی در محدوده میانگین قیمت ملک‌های مشابه منطقه آگهی شده است.

بخش دیگر فایل‌های اجاره به رنگ سبز(پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه) اختصاص دارد و فایل‌های قرمز(بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به صورت محدود منتشر شده است.

واسطه‌های ملکی ضمن توصیه به جابه‌جایی در فصول سرد می‌گویند:به دلیل کاهش تعداد تقاضا در بخش اجاره، موجران ترجیح می‌دهند ملک خود را با قیمت‌های پایین‌تر از میانگین منطقه اجاره دهند و یا از تخفیف استفاده کنند تا ملکشان خالی نماند؛ با این وجود، تعداد مراجعات به جهت اجاره کاهش یافته است.

هرچند کاهش قیمت در فصل‌های سرد، فرصتی برای مستأجران فراهم می‌کند تا با جست‌وجوی بیشتر، بتوانند با شرایط بهتر و بودجه کمتری خانه موردنظر خود را پیدا کنند.

بنا به مشاهدات ما، در جنت‌آباد جنوبی، برای واحدی 67 متری و 20 سال ساخت، 750 میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است؛ در شهر زیبا، آپارتمانی 116 متری و 7 سال ساخت، 500 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره اجاره داده می‌شود.

 در  محله پونک، واحدی 115 متری و 8 سال ساخت، با یک میلیارد و 800 میلیون تومان و در محله ستارخان، واحدی 110 متری و نوساز، با یک میلیارد و 450 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شود.