نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
دومین چشم انداز صنعت ساختمان ایران به همت گروه رسانه ای دنیای اقتصاد، صبح امروز آغاز به کار کرد.
به گزارش اکوایران، دومین همایش چشم انداز صنعت ساختمان امروز ۱۶ دی ماه با حضور فعالان بخش خصوصی صنعت، برخی مسئولان دولتی، اقتصاددانان، پژوهشگران، صاحبنظران اقتصادی و کارشناسان بخش مسکن و ساختمان در مرکز همایش های برج میلاد برگزار شد.
در بخش ابتدایی علیرضا بختیاری مدیر مسوول گروه رسانه ای دنیای اقتصاد در دومین همایش چشم انداز اقتصاد ایران گفت: امروز فعالان صنعت ساختمان در خط مقدم فشارهای اقتصادی ایستادهاند؛ فشاری که از تورم مزمن، نااطمینانی و بیثباتی سیاستها تغذیه میشود. بحران سرمایهگذاری، اختلال در تأمین مالی، تصمیمات مقطعی دولت، شکاف تقاضای مؤثر و عقبماندگی فناورانه، واقعیتهایی هستند که نفس این صنعت پیشران را گرفتهاند و بدون اصلاحات ساختاری، قابل حل نخواهند بود.
با این حال، مسیر آینده هنوز بسته نشده است. جمعیت جوان، نیاز انباشته مسکن و ظرفیتهای بازآفرینی شهری میتواند نقطه شروع نوسازی باشد.
وی در ادامه گفت صنعت ساختمان بیش از سرمایه به اعتماد نیاز دارد.اگر عقلانیت اقتصادی به سیاستگذاری بازگردد، نظام تأمین مالی متحول می شود.
در این میان، رسانه مسئول با ایجاد فضای گفتوگو، پلی میان دولت، بازار و جامعه را میسازد و به شکلگیری اعتماد و ترسیم چشماندازی پایدار برای صنعت ساختمان کمک میکند.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخصهای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین دادههای رسمی تا دیماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماههای بهمن و اسفند بهصورت محاسباتی برآورد شده است. در ادامه، با استفاده از دادههای عددی و اطلاعات میدانی بهدستآمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهدهشده مورد تحلیل قرار گرفته است.
در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایلهای فروش آپارتمان مربوط میشود که بسیار پایینتر از سطح متعارف روزهای رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمتهای «سکتهکرده» مدنظر فروشندههای این آپارتمانها است.
Δ