آخرین بازار در بازدهی 1404

از سوی دیگر، طلای ۱۸عیار با بیشترین بازدهی در ۱۰ ماه نخست امسال، توانست جایگاه پیشتاز را در میان دارایی‌ها به خود اختصاص دهد.

بازار مسکن اما در میان سایر بازارها کمترین بازدهی را به ثبت رساند. این روند ناشی از ثبات نسبی و حتی کاهش قیمت اسمی مسکن در طول سال‌های ۱۴۰۳ و ۱۴۰۴ بوده است. تحلیلگران معتقدند ریسک‌هایی مانند احتمال بروز جنگ، با وجود ورود تقاضای سرمایه‌ای در سال گذشته و ماه‌های ابتدایی سال جاری، مانع از ورود گسترده سرمایه‌گذاران به این بازار شده است.

تحلیلگران همچنین می‌گویند در دی‌ماه از شدت هیجانات در بازار دلار، طلا و سهام کاسته شد. در مقابل، بازار مسکن به دلیل ثبات قیمتی ماه‌های گذشته فرصت مناسبی برای ورود سرمایه‌ها فراهم کرد. نتیجه این وضعیت، ورود سرمایه‌های برندگان دو سال گذشته دارایی به بازار مسکن و افزایش سرمایه‌ای است که در این بازار ایجاد شد.