نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
برای اجاره یک واحد متوسطمتراژ در این دو منطقه 4 و 5 به ودیعه بیش از یکمیلیاردتومانی با اجاره ماهانه بیش از ۱۵میلیونتومانی نیاز است.
به گزارش اکوایران به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، منطقه ۴ و ۵ تهران دو منطقه مسکونی متوسطنشین پایتخت هستند، بررسی فایلهای عرضهشده در بازار اجارهبها برای این واحدها در هفته پایانی بهمن، حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد متوسطمتراژ در این دو منطقه به ودیعه بیش از یکمیلیاردتومانی با اجاره ماهانه بیش از ۱۵میلیونتومانی نیاز است.
بررسی جزئیتر دادههای عرضهشده در بازار اجاره در منطقه۴ که منطقه متوسطنشین شرق تهران را شامل میشود، متوسط متراژ در این منطقه را ۱۱۰متر و متوسط عمر بنا در فایلهای عرضهشده برای اجاره را ۱۱ سال ارزیابی کرده و این در حالی است که متوسط ودیعه لازم در این منطقه یک و نیممیلیاردتومان و متوسط اجارهبهای ماهانه ۲۱میلیونتومان است.
این در حالی است که در منطقه ۵ بهعنوان منطقه متوسطنشین غرب تهران، متوسط مساحت فایلهای عرضهشده در بازار اجاره برابر ۱۰۱ متر و متوسط عمر بنا ۱۱ سال است.
اگر بهدنبال آپارتمان اجارهای در این منطقه باشید، با متوسط ودیعه یکمیلیارد و ۳۰۰میلیونتومانی و اجاره ماهانه ۲۱میلیونتومانی مواجه میشوید.
بررسی بازار مسکن نشان میدهد تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قراردادها افزایش پیدا کرده است.
در عرف قیمتگذاری مسکن، سن بنا معمولاً یک ضریب کاهنده است؛ یعنی خریدار انتظار دارد واحد قدیمیتر را با تخفیف نسبت به نوسازِ همان محدوده بخرد. البته این ضریب در بازار همیشه ثابت نیست و به عواملی مثل کیفیت سازه، نگهداری ساختمان، موقعیت، امکانات و حتی شرایط کلی بازار بستگی دارد. اگر سازه با طراحی درست اجرا و بهدرستی نگهداری شود، میتواند دههها دوام بیاورد؛ برخی پروژههای بزرگ نیز از ابتدا با افق عمر بلندمدت ساخته میشوند اکباتان هم در همین دسته قرار میگیرد.
اکو ایران: سخنگوی شهرداری تهران اعلام کرد پناهگاههای شرایط اضطراری در نقاط مختلف شهر شناسایی و آماده بهرهبرداری شدند.
به صورت کلی نحوه دریافت وام خرید مسکن برای عموم به 2 شکل میسر است. شیوه اول سپرده گذاری در بانک به مدت دلخواه و دریافت با نرخ مشخص می باشد. روش دوم نیز خرید اوراق وام مسکن در بازار بورس است. هر کدام از این روش ها چقدر برای متقاضی هزینه دارد؟
Δ