نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
سرهنگ احمد شیرانی درباره آخرین وضعیت محورهای شمالی کشور گفت: تردد از آزادراه «تهران_شمال» و محور چالوس در مسیر رفت و برگشت تا ساعت ۲۴ روز پنجشنبه -۶ دی ماه- به صورت ۲۴ ساعته ممنوع است. او در گفتوگو با ایسنا همچنین ادامه داد: تردد در محورهای «هراز و فیروزکوه» و آزادراه «قزوین_رشت» در مسیر رفت […]
سرهنگ احمد شیرانی درباره آخرین وضعیت محورهای شمالی کشور گفت: تردد از آزادراه «تهران_شمال» و محور چالوس در مسیر رفت و برگشت تا ساعت ۲۴ روز پنجشنبه -۶ دی ماه- به صورت ۲۴ ساعته ممنوع است.
او در گفتوگو با ایسنا همچنین ادامه داد: تردد در محورهای «هراز و فیروزکوه» و آزادراه «قزوین_رشت» در مسیر رفت و برگشت به صورت روان است.
شیرانی درباره آخرین وضعیت ترافیکی سایر محورها نیز گفت: گزارشها بیانگر این است که وضعیت ترافیکی در آزادراه «قزوین_کرج_تهران» حدفاصل ساسانی تا پل فردیس، سنگین است. همچنین ترافیک نیمه سنگین در برخی مقاطع محور «شهریار_تهران» گزارش شده است.
رئیس مرکز اطلاعات و کنترل ترافیک پلیس راهور فراجا درباره وضعیت جوی محورهای شمالی کشور نیز توضیح داد: محورهای شمالی کشور، فاقد هرگونه مداخلات جوی هستند اما پدیده مهگرفتگی در برخی از محورهای استان کرمانشاه گزارش شده است.
شیرانی درباره مسدود بودن برخی محورهای شریانی نیز گفت: محور «خرمآباد_پلدختر» تا اطلاع بعدی مسدود بوده و تردد از محورهای جایگزین یعنی محور «خرمآباد_کوهدشت» و آزادراه «خرمآباد_پل زال» انجام میشود.
رئیس مرکز اطلاعات و کنترل ترافیک پلیس راهور فراجا درباره محورهای مسدود غیر شریانی افزود: همچنین محورهای «هشتگرد_طالقان»، «نوسود_مریوان» (گردنه تته)، «سیسخت_پادنا» و «چلگرد_سرآقا سید» هم مسدود هستند.
او درباره محورهای دارای انسداد فصلی گفت: همچنین ۲ محور «وازک_بلده» و «گنجنامه_تویسرکان» دارای انسداد فصلی هستند.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ