نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
در پی شرایط ویژهای که از صبح امروز، شنبه ۹ اسفند، با حملات دشمن به نقاطی از تهران و برخی دیگر از شهرهای کشورمان به وجود آمده، فضای عمومی کشور تحت تأثیر تحولات امنیتی قرار گرفته است.
در چنین وضعیتی، طبیعی است که بازارهای مختلف دچار نوسان، هیجان و رفتارهای پیشبینیناپذیر شوند. از این رو لازم است مردم با در نظر گرفتن «احتیاطهای جنگی» و پرهیز از تصمیمهای عجولانه، نسبت به فعالیتهای اقتصادی خود اقدام کنند.
یکی از بازارهایی که به شدت نسبت به تحولات سیاسی و امنیتی واکنش نشان میدهد، بازار مسکن است. این بازار به دلیل حجم بالای سرمایه درگیر، نقش مهم در دارایی خانوارها و تأثیرپذیری مستقیم از انتظارات روانی جامعه، در شرایط بحرانی میتواند دچار التهاب، افزایش یا کاهش ناگهانی قیمتها و حتی رکود مقطعی شود
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت ساخت هر متر مربع مسکن را اعلام کرد.
سیاستهای مختلف دولتمردان در نقاط مختلف دنیا بر انگیزههای زندگی، مهاجرت و سرمایه گذاری افراد اثر می گذارد. درکشورهای توسعه یافته اتباع به علت سیاست های مالیاتی سنگین و نبود بستر سرمایه گذاری ریسکی از این کشورها به سمت خاورمیانه فرار میکنند.
بررسی بازار مسکن نشان میدهد تمایل موجران و مستاجران نسبت به تمدید و اعمال تخفیف در قراردادها افزایش پیدا کرده است.
در عرف قیمتگذاری مسکن، سن بنا معمولاً یک ضریب کاهنده است؛ یعنی خریدار انتظار دارد واحد قدیمیتر را با تخفیف نسبت به نوسازِ همان محدوده بخرد. البته این ضریب در بازار همیشه ثابت نیست و به عواملی مثل کیفیت سازه، نگهداری ساختمان، موقعیت، امکانات و حتی شرایط کلی بازار بستگی دارد. اگر سازه با طراحی درست اجرا و بهدرستی نگهداری شود، میتواند دههها دوام بیاورد؛ برخی پروژههای بزرگ نیز از ابتدا با افق عمر بلندمدت ساخته میشوند اکباتان هم در همین دسته قرار میگیرد.
Δ