نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، دهم دیماه امسال، شورای عالی مسکن دولت چهاردهم با افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان موافقت کرد. این تصمیم در شرایطی اتخاذ شد که از میان حدود ۸۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط این طرح، ۴۰۰ هزار نفر هنوز هیچ نوع قرارداد بانکی ندارند. به گفته معاون وزیر […]
به گزارش اکوایران، دهم دیماه امسال، شورای عالی مسکن دولت چهاردهم با افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان موافقت کرد.
این تصمیم در شرایطی اتخاذ شد که از میان حدود ۸۰۰ هزار متقاضی واجد شرایط این طرح، ۴۰۰ هزار نفر هنوز هیچ نوع قرارداد بانکی ندارند. به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، قرار است تمامی این افراد تا شش ماه آینده تعیین تکلیف شوند و وامها نیز تا پایان سال به متقاضیان پرداخت شود.
در همین راستا، سید جمال موسوی، عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس، به ایسنا اعلام کرده است: طی جلسات مشترک با وزیران راه و اقتصاد، رئیس بانک مرکزی و مدیران بانکهای عامل، مقرر شد تا پایان سال جاری ۸۱۱ هزار فقره وام مسکن ملی پرداخت شود. این وامها میتوانند از افزایش هزینههای ناشی از تورم مصالح ساختمانی جلوگیری کنند؛ هزینهای که هماکنون به ۱۸ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
با این حال، ساخت یک واحد ۶۵ متری در این طرح بیش از یک میلیارد تومان هزینه دارد که ۶۵۰ میلیون تومان آن از طریق وام بانکی و مابقی توسط متقاضیان تأمین میشود. دولت تاکید کرده که واحدهای نهضت ملی مسکن با تمام تجهیزات زیربنایی و روبنایی تحویل داده شوند؛ موضوعی که در دورههای پیشین به طور کامل اجرا نمیشد.
بر اساس آمار موجود، از میان ۱.۶ میلیون متقاضی واجد شرایط، تنها ۸۰۰ هزار نفر متقاضی موثر شناخته شدهاند و نیمی از آنها همچنان منتظر انعقاد قرارداد وام هستند. مشکلاتی نظیر کمبود منابع مالی و عدم تمایل بانکها به ارائه تسهیلات با بازپرداخت ۲۰ ساله، از دلایل تأخیر در اجرای این طرح است.
به گزارش اکوایران، وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، اواسط ماه جاری در جریان سفر به شهر جدید پرند در خصوص اولین افتتاحهای نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم تاکید کرد که افتتاح پروژهها تنها زمانی انجام خواهد شد که خدمات زیربنایی و روبنایی آنها به طور کامل تأمین شده باشد. دولت چهاردهم در تلاش است تا با تکمیل ۶۳۹ هزار واحد نیمهتمام از طرحهای گذشته و سرعتبخشیدن به پروژههای جدید، نیاز مسکن متقاضیان را پاسخ دهد.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخصهای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین دادههای رسمی تا دیماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماههای بهمن و اسفند بهصورت محاسباتی برآورد شده است. در ادامه، با استفاده از دادههای عددی و اطلاعات میدانی بهدستآمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهدهشده مورد تحلیل قرار گرفته است.
در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایلهای فروش آپارتمان مربوط میشود که بسیار پایینتر از سطح متعارف روزهای رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمتهای «سکتهکرده» مدنظر فروشندههای این آپارتمانها است.
Δ