نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، از بهرهبرداری پروژههای متعددی در دهه فجر خبر داد و جزئیاتی از فعالیتهای این شرکت در حوزه نهضت ملی مسکن و مسکن مهر طی بازه زمانی مهر تا دیماه سال جاری ارائه کرد. ملکی اعلام کرد: «در این مدت، ۱۲ هزار و ۷۴۸ پروانه ساختمانی […]
به گزارش اکوایران، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، از بهرهبرداری پروژههای متعددی در دهه فجر خبر داد و جزئیاتی از فعالیتهای این شرکت در حوزه نهضت ملی مسکن و مسکن مهر طی بازه زمانی مهر تا دیماه سال جاری ارائه کرد.
ملکی اعلام کرد: «در این مدت، ۱۲ هزار و ۷۴۸ پروانه ساختمانی برای پروژههای مسکن حمایتی در شهرهای جدید صادر شده که معادل ۱۴.۵ درصد از کل پروانههای ساختمانی است.»
او افزود: «۳ هزار و ۸۶۰ قرارداد مشارکت مدنی با بانکهای عامل در بازه زمانی مذکور منعقد شده که ۵ درصد از کل قراردادهای طرح نهضت ملی مسکن را شامل میشود.»
ملکی از آغاز پروژه ۱۰ هزار واحدی نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند خبر داد که بخشی از آن به تامین مسکن بیش از ۴ هزار متقاضی تحت پوشش دستگاههای حمایتی اختصاص دارد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اظهار داشت: «برای تکمیل پروژه ۱۳ ساله ۱۴۱۰ واحدی ایرا البرز در شهر جدید پردیس، ۳۵۰ میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن تامین اعتبار شده است.»
ملکی اعلام کرد: «طی ۴ ماه اخیر، ۲ هزار و ۶۷۱ واحد مسکن مهر تکمیل و با تمامی امکانات به متقاضیان تحویل شده است.»
بنا به اعلام پایگاه اطلاعرسانی دولت، او افزود: «۲۱۱ دستگاه آسانسور برای تکمیل ۳ هزار و ۲۰۰ واحد مسکن مهر نیمهتمام اختصاص یافته که ظرفیت اسکان حدود ۱۳ هزار و ۵۰۰ نفر را فراهم میکند.»
ملکی از همکاری با صندوق ملی مسکن برای تکمیل ۱۴ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده خبر داد و تصریح کرد: «۹۶۰ میلیارد تومان از منابع این صندوق برای تکمیل این واحدها تا خرداد ۱۴۰۴ تخصیص یافته است.»
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: «بیش از ۳ هزار خانواده دارای سه فرزند و بیشتر در شهرهای جدید زمین دریافت کردهاند. این اقدام در راستای اجرای ماده ۴ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت انجام شده است.»
او افزود: «در سه ماه اخیر، زمین به ۳۳۳۱ متقاضی دارای سه فرزند یا بیشتر تخصیص یافته است. این سیاست در حمایت از خانوادههای پرجمعیت و تشویق به فرزندآوری اتخاذ شده است.»
همچنین امروز مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند از تصمیم برای حذف متقاضیان بدحساب از پروژههای مسکن خبر داد. آرش صیادی گفت این اقدام برای جلوگیری از تضییع حقوق خوشحسابها ضروری است.
صیادی با اشاره به تأثیر آورده نقدی متقاضیان و تسهیلات بانکی بر پیشرفت پروژهها، تأکید کرد که تأخیر در پرداختها به زیان متقاضیان تمام میشود. او گفت: «با افزایش قیمت مصالح ساختمانی و درخواست تعدیل قیمت از سوی پیمانکاران، هرگونه تأخیر در پرداخت، تکمیل پروژه را دشوارتر و هزینهها را بیشتر میکند.»
بنا به گزارش مهر، او توضیح داد که برخی پروژهها به پرداختهای دورهای ۴۰ میلیون تومانی نیاز دارند، اما بسیاری از متقاضیان این مبالغ را به موقع پرداخت نکردهاند. به همین دلیل پیامکهایی برای تکمیل آورده مالی به متقاضیان ارسال شده است.
صیادی افزود: «این پیامکها به معنای چهار برابر شدن اقساط نیست. در مواردی که باید ۴۰۰ میلیون تومان پرداخت میشد، پیامکهایی با مبلغ ۲۸۰ میلیون تومان ارسال شده است.»
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخصهای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین دادههای رسمی تا دیماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماههای بهمن و اسفند بهصورت محاسباتی برآورد شده است. در ادامه، با استفاده از دادههای عددی و اطلاعات میدانی بهدستآمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهدهشده مورد تحلیل قرار گرفته است.
در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایلهای فروش آپارتمان مربوط میشود که بسیار پایینتر از سطح متعارف روزهای رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمتهای «سکتهکرده» مدنظر فروشندههای این آپارتمانها است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد دستمزدها و کاهش نیروی کار در پی خروج اتباع خارجی را از جمله عوامل افزایش هزینه ساخت در پروژههای مسکن عنوان کرد.
Δ