نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
احمد علوی در حاشیه بازدید از منطقه تاریخی چشمه علی با بیان اینکه اگر به شهرری دقت کنید آثار تاریخی و میراثی کشورمان را آنجا میبینید، گفت: چشمه علی قدمتی حدود چهار هزار ساله دارد و کنار آن نیز آثار باستانی زیادی است همانطور که میبینید «بارویی» در بالا قرار دارد که باقی مانده حصار […]
احمد علوی در حاشیه بازدید از منطقه تاریخی چشمه علی با بیان اینکه اگر به شهرری دقت کنید آثار تاریخی و میراثی کشورمان را آنجا میبینید، گفت: چشمه علی قدمتی حدود چهار هزار ساله دارد و کنار آن نیز آثار باستانی زیادی است همانطور که میبینید «بارویی» در بالا قرار دارد که باقی مانده حصار شهرری است و ملاحظه میکنید که پایین چشمه نیز کتیبهای است که در دوره قاجار ایجاد کردند.
وی با بیان اینکه محدوده روبروی چشمه علی هم درحال کاوش است و مواردی هم کاوش شده و به پژوهشگاه میراث منتقل شده است، افزود: از زمانی که مترو ایجاد شده، آب به مشکل خورده و نزدیک دو سال است که شهردار منطقه و دوستان ما در اداره میراث فرهنگی شهرری پیگیر طرح آب این چشمه هستند تا دوباره آب به این چشمه برگردد چراکه چشمه علی منشأ خاطرات زیادی است.
عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه برخی ممکن است بگویند که بازگشت آب با پمپ به چشمه مصنوعی است، گفت: از وزیر میراث فرهنگی هم خواهش میکنم حتما درباره موضوع ورود آب در چشمه علی به کمک شهردار بیایند، شهرداری حاضر است همه هزینههای بازگشت آب را هم تقبل کند و الان کارهایی در حال انجام است منتها طرح باید به تأیید میراث فرهنگی برسد.
غلامرضا شنگی شهردار منطقه ۲۰ نیز درباره حضور گردشگران در چشمه علی پس از خشک شدن چشمه اظهار کرد: برای احداثپارکینگ این محوطه، پیشبینی تملک زمینی در نزدیکی چشمه علی صورت گرفته تا تردد خوردو هم کمتر شود و مشکلی هم برای تردد گردشگران پیش نیاید.
وی در ادامه افزود: در حال حاضر گردشگران بیشتر از بقاع متبرکه حرم عبدالعظیم و دیگر جاذبههای شهرری استفاده میکنند و به دلیل خشک بودن آب چشمه اینجا روزانه گردشگرانش کمتر شده است و بنابراین نبود آب از جاذبه چشمه علی کاسته شده و امیدواریم با حمایت میراث فرهنگی بتوانیم آب را به چشمه بازگردانیم.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ