نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، حسام عقبایی، فعال بازار مسکن، با اشاره به حالوروز بازار مسکن در چند سال اخیر گفت: «حال بازار مسکن خوش نیست؛ تقریبا بیش از پنج سال است که بازار مسکن یک رکود تورمی را تجربه میکند.» عقبایی افزود: «کاهش قدرت خرید به دلیل تورم، رشد نامتعارف قیمت مسکن و کاهش تولید مسکن […]
به گزارش اکوایران، حسام عقبایی، فعال بازار مسکن، با اشاره به حالوروز بازار مسکن در چند سال اخیر گفت: «حال بازار مسکن خوش نیست؛ تقریبا بیش از پنج سال است که بازار مسکن یک رکود تورمی را تجربه میکند.»
عقبایی افزود: «کاهش قدرت خرید به دلیل تورم، رشد نامتعارف قیمت مسکن و کاهش تولید مسکن باعث رکود در این بازار شده است. فروشندگان واقعی مسکن برای ادامه کار نیاز به فروش واحدهای خود دارند، به همین دلیل اکنون بهترین فرصت برای خرید مسکن است.»
او ادامه داد: «ممکن است تغییر فصول یا تغییر سال از موجبات افزایش قیمت مسکن باشد، ولی تولیدکنندگان و سرمایهگذاران مسکن باید به دریافت یک سود متعارف متناسب با شرایط حاکم بر اقتصاد کشور و توان خرید مردم قانع باشند.»
عقبایی همچنین با انتقاد از برخی رفتارها در بازار مسکن گفت: «عدهای از دارندگان ملک نه تنها تصمیم به فروش ندارند، بلکه با بازارسازی کاذب در برخی برنامههای کاربردی عرضه مسکن، باعث گران شدن این بازار میشوند. این افراد اساسا فروشنده واقعی نیستند.»
او تأکید کرد: «دولت باید توجه بیشتری به بازار مسکن داشته باشد و با تسهیل در ارائه تسهیلات بانکی، افزایش تولید مسکن و کاهش سیاستهای انقباضی، منجر به افزایش قدرت خرید مسکن شود.»
عقبایی همچنین از شهروندان خواست برای اجاره و خرید مسکن از پشتنویس کردن قراردادها خودداری کنند و گفت: «با توجه به اینکه سامانههای کاتب و خودنویس در حوزه اجاره مسکن فعال شده است، شهروندان حتما برای درج قراردادها به مشاوران املاک مراجعه کنند یا اطلاعات قرارداد را بدون مراجعه به مشاوران املاک، در سامانه خودنویس ثبت کنند.»
در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایلهای فروش آپارتمان مربوط میشود که بسیار پایینتر از سطح متعارف روزهای رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمتهای «سکتهکرده» مدنظر فروشندههای این آپارتمانها است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد دستمزدها و کاهش نیروی کار در پی خروج اتباع خارجی را از جمله عوامل افزایش هزینه ساخت در پروژههای مسکن عنوان کرد.
اکو ایران: مرجع تقلید شیعیان میزان مبلغ فطریه و کفاره افطار روزه امسال را اعلام کرد.
با کاهش شدید تقاضای سفر بین شهری پس از آغاز جنگ تحمیلی آمریکایی-اسرائیلی ، نرخها ثابت مانده اما عوارض، فشار مضاعفی بر رانندگان وارد کرده است.
Δ