نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، سیدرضا صالحیامیری، وزیر میراثفرهنگی، گردشگری و صنایعدستی، روز جمعه در حاشیه مراسم گرامیداشت سالروز ورود آیتالله خمینی به ایران در فرودگاه بینالمللی ساری گفت که سفر او به مازندران با هدف بررسی وضعیت گردشگری، آثار فرهنگی تاریخی و صنایعدستی این استان انجام شده است. او با تبریک سالروز پیروزی انقلاب اسلامی به […]
به گزارش اکوایران، سیدرضا صالحیامیری، وزیر میراثفرهنگی، گردشگری و صنایعدستی، روز جمعه در حاشیه مراسم گرامیداشت سالروز ورود آیتالله خمینی به ایران در فرودگاه بینالمللی ساری گفت که سفر او به مازندران با هدف بررسی وضعیت گردشگری، آثار فرهنگی تاریخی و صنایعدستی این استان انجام شده است. او با تبریک سالروز پیروزی انقلاب اسلامی به مردم ایران، به ویژه مردم مازندران، تأکید کرد که این استان به عنوان یکی از مقاصد اصلی گردشگری کشور، نیازمند توسعه زیرساختهای گردشگری است.
وزیر میراثفرهنگی، گردشگری و صنایعدستی با اشاره به ظرفیتهای گردشگری مازندران گفت که توسعه این بخش مستلزم فراهم شدن امکانات و زیرساختهای لازم است. او افزود: «مازندران دارای جاذبههای طبیعی و تاریخی متعددی است که اگر به درستی مدیریت شوند، میتوانند نقش مهمی در رونق اقتصادی و اشتغالزایی در استان ایفا کنند.» به گفته او، دولت برنامههایی برای تقویت و توسعه گردشگری در این استان در نظر گرفته و در حال بررسی راهکارهایی برای جذب سرمایهگذاری در این بخش است.
بنا به اعلام پایگاه اطلاعرسانی دولت، او همچنین به سیاستهای جدید دولت در زمینه گردشگری اشاره کرد و گفت که توسعه روابط با کشورهای مختلف برای جذب گردشگر یکی از اولویتهای اصلی دولت است. او افزود: «دولت نگاه ویژهای به جذب گردشگر از کشورهای آسیای میانه، قفقاز و حوزه نوروز دارد و در این راستا مذاکراتی با تاجیکستان، ارمنستان، ازبکستان و گرجستان در حال انجام است.» به گفته او، این همکاریها میتواند به افزایش ورود گردشگران خارجی به ایران و تقویت صنعت گردشگری کشور کمک کند.
صالحیامیری همچنین از تمرکز دولت بر توسعه گردشگری در خلیج فارس خبر داد و گفت که برنامههایی برای همکاری با کشورهای عراق، عربستان، کویت و بحرین در این زمینه در دستور کار است. او افزود: «ایران به دلیل موقعیت جغرافیایی خود ظرفیتهای گستردهای در حوزه گردشگری دریایی و فرهنگی دارد و میتواند با توسعه همکاریهای منطقهای، سهم بیشتری از بازار گردشگری خلیج فارس را به خود اختصاص دهد.»
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ