نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،پیشفروش بلیت قطارهای مسافری برای سفرهای خردادماه، از ساعت ۸ صبح روز دوشنبه ۲۲ اردیبهشت آغاز میشود. این مرحله از فروش شامل مسیرهای رفت تا پایان روز ۳۱ خرداد و مسیرهای بازگشت تا یکم تیرماه خواهد بود و از طریق سامانههای معتبر فروش اینترنتی انجام میشود. فروش حضوری نیز در همان روز، از […]
به گزارش اکوایران،پیشفروش بلیت قطارهای مسافری برای سفرهای خردادماه، از ساعت ۸ صبح روز دوشنبه ۲۲ اردیبهشت آغاز میشود.
این مرحله از فروش شامل مسیرهای رفت تا پایان روز ۳۱ خرداد و مسیرهای بازگشت تا یکم تیرماه خواهد بود و از طریق سامانههای معتبر فروش اینترنتی انجام میشود.
فروش حضوری نیز در همان روز، از ساعت ۱۰ تا ۱۲ ظهر، از طریق نمایندگیهای رسمی فروش بلیت در سراسر کشور انجام خواهد شد. پس از ساعت ۱۲ ظهر همان روز، فرایند پیشفروش بهصورت همزمان و یکپارچه در هر دو شیوه آنلاین و حضوری ادامه مییابد.
برای دریافت اطلاعات بیشتر، مسافران میتوانند بهصورت ۲۴ ساعته با سامانه تلفنی راهآهن به شماره ۰۲۱۵۱۴۹ تماس بگیرند یا به وبسایت رسمی راهآهن به نشانی rai.ir مراجعه کنند.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ