نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱ تهران با اشاره به رکود بازار مسکن میگوید: «اگر پیش از این در طول یک ماه شش قرارداد میبستیم، حالا این تعداد به یک قرارداد در ماه کاهش یافته است.» این مشاور املاک ادامه میدهد: «در شرایط فعلی، هزینههایی که برای آگهی و تبلیغ فایلهای […]
به گزارش اکوایران، یکی از مشاوران املاک در منطقه ۱ تهران با اشاره به رکود بازار مسکن میگوید: «اگر پیش از این در طول یک ماه شش قرارداد میبستیم، حالا این تعداد به یک قرارداد در ماه کاهش یافته است.»
این مشاور املاک ادامه میدهد: «در شرایط فعلی، هزینههایی که برای آگهی و تبلیغ فایلهای مالکان انجام میشود، بازدهی ندارد. پیش از عید، اوضاع بهتر بود و حداقل هفتهای یک قرارداد ثبت میکردیم.»
او در مورد تغییرات قیمتی نیز توضیح میدهد: «قیمتها تغییر محسوسی نداشتهاند، اما برخی مالکان که عجله دارند، به نرخهایی رضایت دادهاند که اسفند سال گذشته، علیرغم داشتن مشتری، حاضر به فروش با آن قیمتها نبودند.»
به گفته وی، قیمت هر مترمربع واحدهای نوساز در قیطریه از ۲۸۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، در دیباجی و ظفر بین ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان و در محله دروس بین ۲۵۰ تا ۳۵۰ میلیون تومان است.
البته او تاکید میکند که این قیمتها، قیمتهای اعلامی هستند و لزوماً به قیمتهای معاملاتی تبدیل نمیشوند. برای مثال، واحدی نوساز با قیمت هر مترمربع ۳۰۰ میلیون تومان آگهی میشود، اما در نهایت با قیمتی نزدیک به ۲۳۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
شورای عالی کار برای سال ۱۴۰۵ حداقل دستمزد کارگران را از ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ۱۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش داد؛ افزایشی در حدود ۶۰ درصد. در کنار این رشد، برخی مزایای مزدی نیز با تغییرات قابل توجهی همراه بودهاند. مهمترین آنها حق مسکن است که از ۹۰۰ هزار تومان به سه میلیون تومان افزایش یافته؛ یعنی رشدی بیش از ۲۳۰ درصد. این تفاوت قابل توجه میان نرخ افزایش حقوق پایه و حق مسکن، نشانهای از تغییر در ساختار فشارهای هزینهای بر خانوارهای کارگری است.
کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
Δ