نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، امیرالله شمقدری، معاون امنیتی و انتظامی استاندار خراسان رضوی، از تمدید مهلت خروج اتباع افغانستانی فاقد مدارک خبر داد و گفت: «با توجه به تأخیرهای ناشی از جنگ ۱۲ روزه و محدودیتهای دهه اول محرم، فرصت دیگری به این عزیزان داده شده است.» به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، وی افزود: «اگرچه مهلت […]
به گزارش اکوایران، امیرالله شمقدری، معاون امنیتی و انتظامی استاندار خراسان رضوی، از تمدید مهلت خروج اتباع افغانستانی فاقد مدارک خبر داد و گفت: «با توجه به تأخیرهای ناشی از جنگ ۱۲ روزه و محدودیتهای دهه اول محرم، فرصت دیگری به این عزیزان داده شده است.»
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، وی افزود: «اگرچه مهلت قبلی تا ۱۵ تیرماه بود، اما اتباع افغانستانی همچنان فرصت دارند تا خود را معرفی کنند. به نیروی انتظامی نیز دستور دادهایم سختگیری لازم را نداشته باشند تا این عزیزان در بازه زمانی ۱۵ روزه تا یک ماه آینده برای خروج اقدام کنند.»
شمقدری در مورد مشکل ودیعه مسکن نیز توضیح داد: «تعداد کسانی که موفق به دریافت ودیعه مسکن خود نشدهاند، کم است. این فرصت تمدیدشده برای حل این مشکل در نظر گرفته شده است. برای افرادی که قبلاً خارج شدهاند نیز از طریق کنسولگریهای ایران و تعامل با دولت افغانستان پیگیر موضوع هستیم.»
معاون استاندار خراسان رضوی در پایان تأکید کرد که اکثریت قریب به اتفاق اتباع افغانستانی از مرز دوغارون خارج شدهاند و روند خروج با تسهیلات لازم ادامه دارد.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ