نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، حامد قادر مرزی مدیرعامل صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر با اشاره به مطالبه قدیمی بیمهشدگان روستایی گفت: در دهه گذشته، درخواست بسیاری از سوی بیمهشدگان مطرح بود که بتوانند دوران خدمت سربازی را به سابقه بیمهای خود اضافه کنند. خوشبختانه امسال این موضوع هم در بودجه صندوق دیده شده و […]
به گزارش اکوایران، حامد قادر مرزی مدیرعامل صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر با اشاره به مطالبه قدیمی بیمهشدگان روستایی گفت: در دهه گذشته، درخواست بسیاری از سوی بیمهشدگان مطرح بود که بتوانند دوران خدمت سربازی را به سابقه بیمهای خود اضافه کنند. خوشبختانه امسال این موضوع هم در بودجه صندوق دیده شده و هم به تصویب هیئت مدیره رسیده است.
قادرمرزی در گفتوگو با فارس تصریح کرد: بیمهشدگان میتوانند با مراجعه به کارگزاریها یا از طریق وبسایت و اپلیکیشن «بیمه روستا» اقدام به خرید سابقه خدمت نظام وظیفه خود کنند. این خرید بهصورت ۱۰۰ درصدی با تقاضای شخص و با درخواست فرد قابل انجام است.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ