نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، صادق ضیاییان وضعیت جوی روزهای پنجشنبه و جمعه (٢ و ٣ مردادماه) در مناطق کوهستانی را تشریح کرد و ضمن اشاره به استقرار جوی غالبا پایدار در اکثر مناطق گفت: آسمان مناطق کوهستانی در طول این دو روز صاف با افزایش ابر و باد همراه خواهد بود. وی در خصوص تغییرات دمایی […]
به گزارش اکوایران، صادق ضیاییان وضعیت جوی روزهای پنجشنبه و جمعه (٢ و ٣ مردادماه) در مناطق کوهستانی را تشریح کرد و ضمن اشاره به استقرار جوی غالبا پایدار در اکثر مناطق گفت: آسمان مناطق کوهستانی در طول این دو روز صاف با افزایش ابر و باد همراه خواهد بود.
وی در خصوص تغییرات دمایی مناطق کوهستانی نیز گفت: استقرار موج گرما در اکثر مناطق مورد انتظار است.
ضیاییان در گفتگو با ایسنا، وزش باد گاهی شدید را نیز به عنوان مهمترین پدیده جوی مناطق کوهستانی پیشبینی کرد و ادامه داد: در طول دو روز پایانی هفته، برای قلهها و خط الراسهای مرتفع بهویژه در ساعتهای بعدازظهر و عصر، گاهی وزش باد خیلی شدید مورد انتظار است که احتمال خیزش گردوخاک را نیز به همراه دارد.
وی افزود: وقوع ناپایداریهای همرفتی، ابرناکی و مه آلودشدن هوا، رگبار موقتی و رعدوبرق، احتمال تگرگ در ارتفاعات و دامنههای البرز بهویژه در البرز مرکزی و اغلب برای ساعات بعدازظهر و غروب مورد انتظار است.
وی همچنین وضعیت جوی حاکم بر ارتفاعات شمال تهران را برای امروز و فردا (۲ و ۳ مردادماه) تشریح کرد و گفت: آسمان این مناطق صاف و با وزش باد پیشبینی میشود. این مناطق از بعدازظهر با افزایش ابر و سرعت باد همراه خواهد بود که این شرایط طی ساعات بعدازظهر و اوایل شب در قلهها و خط الرأسهای مرتفع بهصورت وزش باد شدید و رگبار و رعدوبرق موقتی ادامه خواهد یافت.
ضیاییان سپس توصیههایی را برای جلوگیری از آسیب این شرایط جوی ارایه کرد و گفت: در بیشتر نواحی کوهستانی کشور، تابش شدید خورشید و افزایش اشعه فرابنفش مورد انتظار است. بر همین اساس بهویژه طی ساعتهای قبل از ظهر تا عصر باید از اقدامات حفاظتی جهت کاهش آسیب به پوست و چشم استفاده شود.
وی ادامه داد: با توجه به تقویت هوای گرم، گرمازدگی در ساعات روز محتمل است و باید اقداماتی برای جلوگیری از این شرایط انجام شود.
رییس مرکز ملی پیشبینی و مدیریت بحران مخاطرات وضع هوای سازمان هواشناسی تاکید کرد: افزایش چشمگیر دما بهویژه کوهستانهای مرتفع دامنههای شمالی البرز میتواند منجر به افزایش ذوب برفهای به جامانده درون درهها و موجب جاری شدن سیلابهای ناگهانی، روانه گلی و ریزش سنگ شود.
ضیاییان در پایان گفت: توجه به تغییرات باد و رشد ابرها در مناطقی که پدیده رگبار و رعدوبرق رخ می دهد لازم است و درصورت وقوع صاعقه و تگرگ نیز باید از قرار گرفتن در مکان ناامن اجتناب کرد.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخصهای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین دادههای رسمی تا دیماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماههای بهمن و اسفند بهصورت محاسباتی برآورد شده است. در ادامه، با استفاده از دادههای عددی و اطلاعات میدانی بهدستآمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهدهشده مورد تحلیل قرار گرفته است.
در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایلهای فروش آپارتمان مربوط میشود که بسیار پایینتر از سطح متعارف روزهای رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمتهای «سکتهکرده» مدنظر فروشندههای این آپارتمانها است.
Δ