نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
اکوایران: شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد» در ابتدای آبان ۱۴۰۴، نشان میدهد، میانگین «اجارهبهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در مهر ماه، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، مانند شهریور، ۴۵۰هزار تومان در هر مترمربع بوده است.
به گزارش اکوایران به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، براساس این شاخص، متوسط اجارهبهای پیشنهادی در فایلهای اجاره ۲۲ منطقه پایتخت، آپارتمانهای میان متراژ با متوسط ۸۶ مترمربع، در سطح ۲۰میلیون و ۲۰۰هزار تومان اجاره ماهانه و پول پیش ۶۰۲میلیون تومان باقی ماند. بررسیها از تغییرات شاخص ماهانه حاکی است، با توجه به اینکه در ابتدای مهر نیز، این رقم برای اجاره ماهانه ۲۰.۲میلیون تومان با پول پیش حدود ۵۹۵میلیون تومان بوده، مشخص میشود، بازار اجاره تهران با تورم ماهانه اجاره «صفر»، در ثباتی نسبی به سر میبرد. همچنین، سنجش اجاره مسکن تهران، حاکی از کاهش قابلتوجه سرعت رشد نقطهای اجارهبها است. تورم نقطهای اجاره پایتخت براساس شاخص اجاره مسکن «دنیای اقتصاد» در مهر ماه ۲۰ درصد برآورد میشود، این در حالی است که در سال گذشته میزان تغییرات نقطهای اجارهبها در بازه زمانی مشابه در حدود ۳۵درصد بوده است. اما نکته قابلتوجه در سنجش اجاره مسکن تهران، تفاوت معنادار تورم اجاره مسکن در مقایسه با این تغییرات در کل کشور است. در حالی که براساس دادههای ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، تورم نقطهای اجاره در کل کشور ۳۴ درصد و تورم ماهانه آن ۳ درصد بوده، بازار اجاره تهران تورم ماهانه «صفر» را تجربه کرد.
هزینه تمام شده ساخت اصلا ثابت نیست و پارامترهای مختلفی می تواند بر هزینه ساخت اثرگذار باشد؛ از موقعیت جغرافیایی و تعداد طبقات پروژه گرفته تا مصالح به کاررفته و بوروکراسی های مربوط به پروانه و پایان کار. تاثیر این پارامترها به گونهای است که با تغییر یکی از آنها شاهد تغییر قابل توجهی در هزینه ساخت خواهیم بود.
هزینه تمام شده ساخت اصلا ثابت نیست و پارامترهای مختلفی می تواند بر هزینه ساخت اثرگذار باشد؛ از موقعیت جغرافیایی و تعداد طبقات پروژه گرفته تا مصالح به کاررفته و بوروکراسی های مربوط به پروانه و پایان کار.در این یادداشت تعدادی از این پارامتریها را بررسی خواهیم کرد.
در پی نگرانی متقاضیان مسکن ملی درباره تأخیر در ساخت و تحویل واحدها در شرایط جنگی، معاون وزیر راه و شهرسازی از تداوم اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.
پدافند غیر عامل یکی از مفاهیمی است که در سالهای اخیر بسیار مورد توجه قرار گرفته است. این مفهوم در گذشته بیشتر در حوزه نظامی مورد توجه قرار میگرفت اما در حال حاضر با انتشار مبحث 21 مقررات ملی ساختمان، این مفهوم در حوزه مهندسی نیز نهادینه شده است. آشنایی با پدافند غیر عامل و به کارگیری آن در تمامی حوزهها و به ویژه حوزه مهندسی، میتواند سبب کاهش آسیبپذیری و افزایش بازدارندگی که دو هدف اصلی پدافند غیر عامل است، شود.
Δ