نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای بازار رهن و اجاره خانه در تهران نشان میدهد که در حال حاضر، اکثریت واحدهای پیشنهاد شده، زیر قیمت منطقه یا در محدوده میانگین منطقه قیمتگذاری شدهاند. این موضوع نشان میدهد برخی مالکان برای جذب مستأجر، انعطاف بیشتری در تعیین نرخها به خرج میدهند. همچنین دادهها حاکی از آن است […]
به گزارش اکوایران، بررسی پلتفرمهای بازار رهن و اجاره خانه در تهران نشان میدهد که در حال حاضر، اکثریت واحدهای پیشنهاد شده، زیر قیمت منطقه یا در محدوده میانگین منطقه قیمتگذاری شدهاند.
این موضوع نشان میدهد برخی مالکان برای جذب مستأجر، انعطاف بیشتری در تعیین نرخها به خرج میدهند. همچنین دادهها حاکی از آن است که در محلات مرکزی و شرقی، تعداد فایلهای اجارهای، به مراتب بیشتر از شمال شهر است.
از جمله فایلهای زیر قیمت میتوان به واحدی در محله پیروزی با 58 مترمربع زیربنا، 13 سال عمربنا، دارای پارکینگ و انباری اشاره کرد که با 600 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
همچنین در سعادتآباد آپارتمانی 72 متری و 21 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری با یک میلیارد و 200 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است.
در محله گلبرگ غربی، آپارتمانی 75 متری، 30 سال ساخت، دارای پارکینگ و انباری، با 200 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان اجاره ماهانه و یا آپارتمانی 60 متری و 12 سال ساخت، دارای انباری، با 550 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده میشود.
ارائه شده و در محله تهرانپارس، آپارتمانی 60 متری و نوساز، با 200 میلیون تومان رهن و 12 میلیون تومان اجاره خانه عرضه شده است.
یک عضو اتحادیه مشاوران املاک میگوید قیمتهای درجشده در آگهیهای اجاره غیرواقعی است و باید نهادهای نظارتی وارد عمل شوند.
برای ارزیابی وضعیت کنونی و چشمانداز آتی بازار مسکن، تمرکز بر تحولات کوتاهمدت یا شوکهای مقطعی بهتنهایی کافی نیست. بازار مسکن بیش از هر چیز تابع روندهای بلندمدت اقتصاد کلان است بخش ساختمان بهعنوان یکی از سرمایهبرترین بخشهای اقتصاد،؛ طی سالها تورم مزمن بیش از سایر بخشها در معرض این فرسایش قرار گرفته است. گزارش تحولات واقعی بخش اقتصاد ایران در فروردینماه ۱۴۰۵، تصویری روشن از تداوم تضعیف صنعت ساختمان در ساختار اقتصادی کشور ارائه میدهد. این بخش که همواره یکی از پیشرانهای مهم رشد و اشتغال در اقتصاد ایران به شمار میرفته، در سالهای اخیر با افت محسوس در نقشآفرینی خود مواجه شده است.
در بحبوحه جنگ و بحران، دولتها معمولاً برای حفظ دسترسی مردم به نیازهای اساسی وارد بازار میشوند و مسکن یکی از نخستین حوزههای مداخله است. در فروردین ۱۴۰۵ نیز مرکز پژوهشهای مجلس بستهای از سیاستهای مداخلهای در بازار اجاره را بررسی کرد؛ از تمدید اجباری قراردادهای اجاره و جلوگیری از افزایش اجارهبها و ودیعه گرفته تا محدودسازی تخلیه مستأجران.
در روزهای اخیر، اخباری دست به دست میشود که از شهروندان تهرانی ساکن در هتلها که خانههایشان در جنگ 40 روزه آسیب دیده، خواسته شده تا هتل را ترک کنند. در این روایتها تاکید شده که سازمان مدیریت بحران این اخطار را به شهروندان داده و از آنها خواسته تا ظرف یک هفته هتلها که محل اسکان اضطراری است را ترک کنند اما علی نصیری، رییس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، در گفتوگو با اکوایران این خبر را تایید نمیکند و از شهروندان خواسته تا در صورت دریافت چنین پیامی، شکایت خود را به سامانههای مربوطه اعلام کنند.
Δ