نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
جلال ملکی با اشاره به حادثه حریق در یک کارگاه مبل سازی گفت: ساعت ۱۸:۰۱ دقیقه امروز یک مورد حادثه حریق کارگاه مبل سازی به ادرس محله پاسگاه نعمت اباد شهرک احمدیه، به ۱۲۵ اعلام شد. بلافاصله ۴ ایستگاه اتش نشانی به محل حادثه اعزام شدند. وی افزود: در محل مشاهده شد که یک گاراژ […]
جلال ملکی با اشاره به حادثه حریق در یک کارگاه مبل سازی گفت: ساعت ۱۸:۰۱ دقیقه امروز یک مورد حادثه حریق کارگاه مبل سازی به ادرس محله پاسگاه نعمت اباد شهرک احمدیه، به ۱۲۵ اعلام شد. بلافاصله ۴ ایستگاه اتش نشانی به محل حادثه اعزام شدند.
وی افزود: در محل مشاهده شد که یک گاراژ حدودا ۷۰۰ متری که چند کارگاه مبل سازی در آن وجود داشت، یکی از کارگاههای حدودا ۲۰۰ متری، دچار حریق شده بود.
سخنگوی سازمان آتشنشانی و خدمات ایمنی شهر تهران ادامه داد: در این کارگاه تعداد زیادی وسایل مبل سازی و تجهیزات ساخته میشد که دچار حریق شده بودند. همچنین یونیلیت هایی که در سقفها به کار برده شده بود، کاملا سوخته و همه جا را دود خطرناکی گرفته بود.
ملکی گفت: آتش نشانان از چند جهت عملیات اطفای حریق را آغاز کردند و از سرایت آتش به بخش نگهداری از رنگها و تینرها جلوگیری شد.
وی افزود: این حادثه یک کشته داشت که پیکر او قابل شناسایی نبود، همچنین یک کارگر دیگر نیز به شدت زخمی شده بود که قبل از رسیدن آتش نشانان از محل خارج شده بود.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ