نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکتهای اجتماعی شهرداری تهران از خدماترسانی ویژه به افراد بیخانمان و آسمانخواب در سردترین شبهای سال در هفته جاری خبر داد. محمد نقیب با ارائه آماری از زمان اجرای طرح استقرار مددسراهای سیار فصلی در میادین بزرگ پایتخت طی ۵ ماه گذشته، گفت: محل استقرار مددسراهای سیار فصلی این سازمان، در […]
مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکتهای اجتماعی شهرداری تهران از خدماترسانی ویژه به افراد بیخانمان و آسمانخواب در سردترین شبهای سال در هفته جاری خبر داد.
محمد نقیب با ارائه آماری از زمان اجرای طرح استقرار مددسراهای سیار فصلی در میادین بزرگ پایتخت طی ۵ ماه گذشته، گفت: محل استقرار مددسراهای سیار فصلی این سازمان، در ۱۵ نقطه کارشناسی شده شهر تهران از جمله میدان شوش، میدان راهآهن، میدان آزادی، میدان تجریش، حرم امام خمینی(ره)، میدان محمدیه، میدان امام حسین(ع)، خلازیر، چهارراه ولیعصر(عج)، میدان انقلاب، پایانه خاوران، میدان رسالت، شهر ری، میدان رازی و اتوبان یادگار امام(ره) بوده است که ۴ هزار و ۲۶۹ سرویس اتوبوس (مددسرای سیار) در محلهای ذکر شده خدماترسانی کردند.
وی ادامه داد: از ابتدای مهرماه تا ابتدای اسفند ماه حدود ۳۲ هزار و ۳۸۵ نفر خدمت در مددسراهای سیار خدماترسانی شده است که شامل ۳۲ هزار و ۳۷ نفر خدمت مرد و ۳۴۸ نفر خدمت زن بوده است.
نقیب با اشاره به اینکه طی چندشب گذشته شاهد کاهش شدید دما در تهران بودهایم، گفت: حسب دستور شهردار تهران، در حالت آمادهباش قرار داشتیم و خدماترسانی ویژه به آسیب دیدگان اجتماعی از اوایل هفته آغاز شده و تا پایان هفته ادامه خواهد داشت.
مدیرعامل سازمان خدمات و مشارکتهای اجتماعی تأکید کرد: یکشنبه شب ۱۲۴ بیخانمان توسط گشتهای حامیشهر ساماندهی شدند. همچنین ۵ متکدی و ۷۴ معتاد متجاهر نیز توسط گشتهای حامیشهر به مراکز تحت پوشش سازمان انتقال پیدا کردند. دوشنبه شب نیز ۱۹۹ فرد بیخانمان و آسمانخواب مورد ساماندهی قرار گرفتند، ۵ متکدی و ۷۳ معتاد متجاهر نیز توسط گشت فوریتهای اجتماعی حامیشهر به مراکز تحت پوشش سازمان انتقال پیدا کردند که تعداد افراد آسمانخواب در مجموع این دو شب به ۳۲۳ نفر رسید.
وی با اشاره به اینکه بامداد سه شنبه ۸ گشت نظارت ویژه و ۴۰ گشت حامیشهر پایتخت را رصد می کردند، گفت: علاوه بر این آمار، بامداد امروز نیز ۱۲ گشت نظارت ویژه به همراه بیش از ۴۰ گشت فوریتهای اجتماعی حامیشهر در حال رصد معابر و خیابانهای شهر تهران و برخی نقاط بیدفاع شهری بودند تا چنانچه فرد آسیب دیدهای در شهر مشاهده شد سریعا نسبت به انتقال آنها به مددسراهای ثابت و سیار سازمان اقدام کنند.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ