نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، ساعتی پیش اعلام شده بود در جریان نخستین دور مسابقات سرعت ایران در پیست اتومبیلرانی آزادی، یکی از خودروهای مسابقهای از مسیر خارج شد و با حمیدرضا درجاتی، عکاس ورزشی، برخورد کرد و او دچار آسیب جدی شد و جان باخت. در آن لحظات اولیه سارا طالبیزاده، همسرش، در گفتوگو با هفت […]
به گزارش اکوایران، ساعتی پیش اعلام شده بود در جریان نخستین دور مسابقات سرعت ایران در پیست اتومبیلرانی آزادی، یکی از خودروهای مسابقهای از مسیر خارج شد و با حمیدرضا درجاتی، عکاس ورزشی، برخورد کرد و او دچار آسیب جدی شد و جان باخت.
در آن لحظات اولیه سارا طالبیزاده، همسرش، در گفتوگو با هفت صبح، درباره شرایط پیشآمده توضیح داد و گفت: «شدت ضربه به حدی بود که حمیدرضا دچار خونریزی داخلی شده، دندههایش شکسته، پاهایش خرد شده، گردنش آسیب دیده و ضربه شدیدی به سرش وارد شده است. ضربان قلبش چندین بار پایین آمده و وضعیتش ناپایدار است. او را مرتب احیا میکنند و هنوز چیزی قطعی نیست. در حال حاضر در بخش آیسییو بیمارستان تریتا بستری است.»
پزشکان اعلام کرده بودند که تا زمانی که شرایط جسمانی او تثبیت نشود امکان انجام جراحی وجود ندارد. درجاتی در پشت نیوجرسی ایستاده بود که ناگهان خودرویی با سرعت زیاد به آن برخورد کرد. شدت ضربه به حدی بود که او بهشدت به هوا پرتاب شد و دچار جراحات سنگین شد.
پیش از این و در پی این سانحه وزیر ورزش و جوانان، به معاون قهرمانی و حرفهای دستور پیگیری داد تا از طریق فدراسیون موتورسواری و اتومبیلرانی، ضمن بررسی دلایل سانحه، وضعیت درمانی این عکاس را پیگیری و گزارش کند.
در بازار مسکن، سن ساختمان همیشه به معنای افت قطعی ارزش ملک نیست. اگرچه عرف بازار برای محاسبه استهلاک ساختمان از یک فرمول مشخص استفاده میکند، اما کیفیت نگهداری و نوع بازسازی میتواند معادله قیمت را تغییر دهد.
در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسالساخت فقط به سن بنا محدود نمیشود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان میخرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساختهشده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمیشود و حتی میتواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار رشد کند؛ اما اعیان با افزایش سن ساختمان، افت کیفیت مصالح و فرسودگی تأسیسات بخشی از ارزش خود را از دست میدهد.بازسازی دقیقاً در همین نقطه وارد معادله قیمت میشود. یک بازسازی هدفمند میتواند بخشی از استهلاک اعیان را جبران کند، ظاهر و کارایی واحد را ارتقا دهد و فاصله آن را با واحدهای نوساز کاهش دهد. بررسیهای اکوایران از سه محله متفاوت تهران نشان میدهد درصد واقعی افزایش قیمت پس از بازسازی، در مناطق مختلف یکسان نیست. در ادامه، با مقایسه نمونههای میدانی، بررسی میکنیم بازسازی یک واحد ۲۰ ساله در هر محله چه میزان به ارزش ملک اضافه میکند و این افزایش قیمت تا چه حد از هزینه بازسازی فراتر میرود.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از ارائه پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به یک میلیارد تومان خبر داد.
کارشناسان میگویند که باتوجهبه تورم شدید مسکن بهترین راه برای خانه دار شدن این است که پولهای خرد وارد چرخه مسکن شود، ولو برای خرید یک متر.
Δ