نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، در حالیکه به فصل جابهجایی مستأجران نزدیک میشویم، بررسیها از دفاتر مشاوران املاک نشان میدهد بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در رکود بهسر میبرد و میزان جابهجایی نسبت به سال گذشته نیز کاهش یافته است. واسطههای ملکی میگویند، مستأجران بهدلیل نبود گزینههای مناسب و فشارهای مالی، بیش از گذشته ناچار به تمدید […]
به گزارش اکوایران، در حالیکه به فصل جابهجایی مستأجران نزدیک میشویم، بررسیها از دفاتر مشاوران املاک نشان میدهد بازار اجاره در سال ۱۴۰۴ همچنان در رکود بهسر میبرد و میزان جابهجایی نسبت به سال گذشته نیز کاهش یافته است.
واسطههای ملکی میگویند، مستأجران بهدلیل نبود گزینههای مناسب و فشارهای مالی، بیش از گذشته ناچار به تمدید قراردادهای قبلی شدهاند، حتی اگر با افزایش شدید نرخ اجاره مواجه باشند. یکی از مشاوران در منطقه شرق تهران میگوید: «جابهجایی خیلی کمتر شده؛ مستأجرها بهخاطر هزینه بالای اسبابکشی و رهن اولیه، مجبور به ماندن در همان خانه قبلی هستند.»
در این میان، مالکان رفتارهای متفاوتی در پیش گرفتهاند. برخی با مستأجران خود کنار میآیند و افزایش اجاره را منطقیتر تعیین میکنند، اما برخی دیگر بدون توجه به عرف بازار، افزایش دلبخواهی را مبنای قرارداد قرار میدهند. به گفته یکی از مشاوران مرکز تهران، «مبنای افزایش اجارهها در بسیاری از موارد نه نرخ تورم و نه نرخ بازار، بلکه نیاز مالی فوری مالک است.»
با این حال، بررسیها نشان میدهد موجران در سایر شهرهای کشور نیز افزایش اجارهبهای غیرمنطقی در تهران را بهانه میکنند؛ بهطوریکه یک مستاجر در یکی از شهرستانهای غرب کشور میگوید موجرش با افزایش ۵۰ درصدی رهن خانه، قصد دارد هزینه اجاره خانهاش در تهران را تأمین کند.
ابهام در نبود فرمول مشخص برای تعیین نرخ اجاره، مستأجران و موجران را در شرایط سردرگمی قرار داده است؛ شرایطی که به گفته کارشناسان، نیازمند سیاستگذاری مؤثر و ورود نهادهای نظارتی برای کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن است.
عملیات بازسازی پل بی یک واقع در استان البرز که روز گذشته بمباران شد به زودی آغاز میشود.
حسین عبده تبریزی، اقتصاددان: در تهران من فکر میکنم نه خریدار زیادی وجود دارد و نه فروشنده و به نظرم احتمال کاهش قیمت دلاری مسکن وجود دارد. در تهران به کف قیمت دلاری مسکن رسیدهایم.
با تشدید رسیدگی به خسارتهای جنگ رمضان، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سامانههای تلفنی و پیامکی اعلام خسارت را در همه استانها فعال کرده و شهرداری تهران نیز با راهاندازی سامانه ۱۸۱۱، رسیدگی به آسیبدیدگان در پایتخت را ساماندهی کرده است. در این گزارش، راهنمای گامبهگام ثبت خسارت، ارزیابی، تعمیر و اسکان اضطراری را میخوانید.
شورای عالی کار برای سال ۱۴۰۵ حداقل دستمزد کارگران را از ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ۱۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش داد؛ افزایشی در حدود ۶۰ درصد. در کنار این رشد، برخی مزایای مزدی نیز با تغییرات قابل توجهی همراه بودهاند. مهمترین آنها حق مسکن است که از ۹۰۰ هزار تومان به سه میلیون تومان افزایش یافته؛ یعنی رشدی بیش از ۲۳۰ درصد. این تفاوت قابل توجه میان نرخ افزایش حقوق پایه و حق مسکن، نشانهای از تغییر در ساختار فشارهای هزینهای بر خانوارهای کارگری است.
Δ