نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله تهرانپارس- واقع در منطقه 4 و 8 شهرداری تهران ـ نشان میدهد که برای رهن کامل آپارتمانی 50 تا 60 مترمربع زیربنا و به همراه امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در این محله، دستکم باید بودجهای حدود 600 تا 700 میلیون تومان و بدون امکانات […]
به گزارش اکوایران، بررسی فایلهای رهن و اجاره در محله تهرانپارس- واقع در منطقه 4 و 8 شهرداری تهران ـ نشان میدهد که برای رهن کامل آپارتمانی 50 تا 60 مترمربع زیربنا و به همراه امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در این محله، دستکم باید بودجهای حدود 600 تا 700 میلیون تومان و بدون امکانات بودجهای حدود 350 تا 400 میلیون تومان در نظر گرفت و البته عمدتا این واحدها در تهرانپارس شرقی قرار دارند.
برای نمونه، آپارتمانی 50 متری،20 سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ با رقم 370 میلیون تومان و نیز واحدی 50متری، یک سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ به مبلغ 340 میلیون تومان رهن کامل آگهی شدهاند.
حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل آپارتمان 80 تا 100 مترمربع زیربنا به همراه آسانسور، پارکینگ و انباری نیز، 800 میلیون تومان و بدون این امکانات، بین 600 تا 700 میلیون تومان است.
همچنین حداقل رهن آپارتمانهای بزرگمتراژ 120 تا 130 مترمربع، به همراه امکانات، حداقل یک میلیارد و 500 میلیون تا یک میلیارد و 700 میلیون تومان است؛ برای مثال واحدی 120 متری،10سال ساخت، دارای 2 خواب و آسانسور، پارکینگ و انباری با یک میلیارد و 750 میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.
با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است.
در این گزارش با محاسبات ساده ریاضی و یک سری فروض کلی میخواهیم فاصله میان عرف درآمد پایه و مالکیت یک واحد مسکونی میان رده 70 متری در شهر تهران را مورد بررسی قرار دهیم بر اساس بخشنامه حقوق سال ۱۴۰۵ وزارت کار، حقوق ماهانه یک فرد مجرد با یک سال سابقه کار حدود ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین طبق گزارش اکوایران، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در تهران حدود ۱۶۸ میلیون تومان برآورد میشود. علاوه بر این، در ادامه به مقایسهی میان میانگین رشد بازار طلا و شاخص بورس پرداخته خواهد شد تا مشخص شود در صورت سرمایهگذاری کامل پسانداز سالانه حقوق در این بازارها، مدتزمان لازم برای دستیابی به ارزش یک واحد مسکونی مورد نظر چه میزان خواهد بود.
بحران مسکن در اسپانیا به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی این کشور تبدیل شده و دو شهر بزرگ آن، مادرید و بارسلونا، اکنون به آزمایشگاه دو رویکرد متفاوت سیاستگذاری بدل شدهاند.
اتحادیه مشاوران املاک با صدور اطلاعیهای به دفاتر املاک اعلام کرد: قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی که مهلت انقضای آنها در زمان جنگ تحمیلی صهیونی ـ آمریکایی به اتمام میرسد حداکثر به مدت ۲ ماه پس از انقضا مهلت قرارداد به صورت خودکار تمدید میشوند.
Δ