نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، خیابان فلسطین از سمت غربی از خیابان زرتشت شروع شده و تا نقطهی جنوبی نزدیک دانشگاه افسری امام علی و خیابان امام خمینی (سپه پیشین) ادامه مییابد و موقعیتی حیاتی در مرکز شلوغ تهران دارد. این خیابان با خیابانهای اصلی دیگری مانند بلوار کشاورز، خیابان طالقانی (میدان فلسطین)، خیابان انقلاب، خیابان جمهوری […]
به گزارش اکوایران، خیابان فلسطین از سمت غربی از خیابان زرتشت شروع شده و تا نقطهی جنوبی نزدیک دانشگاه افسری امام علی و خیابان امام خمینی (سپه پیشین) ادامه مییابد و موقعیتی حیاتی در مرکز شلوغ تهران دارد. این خیابان با خیابانهای اصلی دیگری مانند بلوار کشاورز، خیابان طالقانی (میدان فلسطین)، خیابان انقلاب، خیابان جمهوری و خیابان پاستور (نهاد ریاست جمهوری) تقاطع دارد.
بررسی بازار رهن و اجاره خانه در حوالی این خیابان نشان میدهد که حداقل رهن کامل آپارتمان 60 تا 70 متری و بدون امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری حدود 700 میلیون تومان است؛ اگر آپارتمان دارای این امکانات باشد حداقل بودجه رهن کامل مورد نیاز به یک میلیارد تومان افزایش مییابد.
بررسی فایلهای مربوط به آپارتمانهای 90 تا 100 مترمربعی نیز نشان میدهد حداقل بودجه لازم برای رهن کامل این واحدها، در صورت برخورداری از سه امکان یادشده، حدود یک میلیارد و 500 میلیون تومان است. اما در صورت نداشتن این امکانات، رقم رهن کامل به حدود یک میلیارد تومان کاهش پیدا میکند.
در مورد آپارتمانهای ۱۱۰ تا ۱۲۰ مترمربعی، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل در صورت داشتن آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود 2 میلیارد تومان است. با این حال، برخی واحدهای نوساز و با امکانات کامل، با مبالغ بیشتری آگهی شدهاند. برای مثال، رهن کامل یک واحد ۱۱۰ متری نوساز با سه امکان یادشده، دو میلیارد و 5۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیشنهاد سقف افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۵ برای شهر تهران ۲۷ درصد و برای سایر شهرها ۲۳ درصد تعیین شده است.
طرح «خانهریز» بر پایه مشارکت در ساخت طراحی شده تا شهروندان، بهویژه زوجهای جوان و خانوادههایی با سرمایههای خُرد، بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
در شلوغی و ازدحام شهر تهران، یافتن فضایی مناسب برای نگهداری وسایل شخصی، تجهیزات کاری یا کالاهای انبارشده به یکی از چالشهای روزمره شهروندان و کسبوکارهای کوچک تبدیل شده است. کوچکتر شدن واحدهای مسکونی، محدودیت انباری در ساختمانها و افزایش هزینه اجاره واحدهای بزرگ، بسیاری را مجبور کرده است که به دنبال گزینههای جایگزین مانند اجاره پارکینگ یا انباری مستقل باشند. بررسیهای میدانی نشان میدهد هزینههای رهن و اجاره این فضاها بسته به متراژ، موقعیت و امکانات ارائه شده متفاوت است و از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه برای واحدهای کوچک تا بیش از ۳۰ میلیون تومان برای فضاهای بزرگ و مجهز متغیر است. همچنین رهن کامل این فضاها بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
Δ