نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، محمدمنان رئیسی، نایبرئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به آثار اجرای قانون مالیات بر سوداگری و سفتهبازی در بازار مسکن گفت: انتظار میرود اجرای این قانون موجب شود سرمایههایی که به حوزه مسکن وارد میشود، از اهداف سوداگری فاصله گرفته و به رویکرد مصرفی نزدیک شود. نایبرئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی افزود: […]
به گزارش اکوایران، محمدمنان رئیسی، نایبرئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به آثار اجرای قانون مالیات بر سوداگری و سفتهبازی در بازار مسکن گفت: انتظار میرود اجرای این قانون موجب شود سرمایههایی که به حوزه مسکن وارد میشود، از اهداف سوداگری فاصله گرفته و به رویکرد مصرفی نزدیک شود.
نایبرئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی افزود: در حال حاضر بخش قابلتوجهی از سرمایههای وارد شده به حوزه ساختوساز در کلانشهرها بهویژه تهران با هدف سوداگری و کسب سود نجومی انجام میشود و بسیاری از واحدها بدون استفاده و حتی برای چند سال خالی نگه داشته میشوند تا در زمان مناسب با قیمت بالاتر فروخته شوند. قانون مالیات بر سوداگری و سفته بازی موجب میشود سرمایههای وارد شده به حوزه مسکن از رویکرد سوداگری خارج شوند و در نهایت به مصرف کننده باشد. مالیات بر سوداگری میتواند واحدهای ساخته شده را به سمت عرضه بیشتر در بازار سوق داده تا مصرفکنندگان واقعی امکان خانهدار شدن پیدا کنند.
بنا به گزارش خانه ملت، نماینده مردم قم در مجلس تصریح کرد: با اجرای قانون، واحدهای خالی که مشمول مالیات میشوند نیز به بازار بازمیگردند و همین امر میتواند بر کاهش قیمت مسکن تأثیرگذار باشد. همچنین این قانون شامل تمام اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله بانکها و نهادهای اقتصادی بزرگ نیز میشود. البته تجربه نشان داده که برخی بانکها و یقه سفیدهایی که به مجاری قدرتمند متصل هستند در برابر قانون تمکین نمیکنند؛ بنابراین لازم است دستگاههای نظارتی با جدیت بیشتری ورود کنند تا اجرای قانون برای همه یکسان باشد.
طرح «خانهریز» بر پایه مشارکت در ساخت طراحی شده تا شهروندان، بهویژه زوجهای جوان و خانوادههایی با سرمایههای خُرد، بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
در شلوغی و ازدحام شهر تهران، یافتن فضایی مناسب برای نگهداری وسایل شخصی، تجهیزات کاری یا کالاهای انبارشده به یکی از چالشهای روزمره شهروندان و کسبوکارهای کوچک تبدیل شده است. کوچکتر شدن واحدهای مسکونی، محدودیت انباری در ساختمانها و افزایش هزینه اجاره واحدهای بزرگ، بسیاری را مجبور کرده است که به دنبال گزینههای جایگزین مانند اجاره پارکینگ یا انباری مستقل باشند. بررسیهای میدانی نشان میدهد هزینههای رهن و اجاره این فضاها بسته به متراژ، موقعیت و امکانات ارائه شده متفاوت است و از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه برای واحدهای کوچک تا بیش از ۳۰ میلیون تومان برای فضاهای بزرگ و مجهز متغیر است. همچنین رهن کامل این فضاها بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
در شرایطی که میانگین قیمت عرضه مسکن در تهران در مسیر نزدیک شدن به ۲۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار گرفته، احتمال شکلگیری موج تازهای از جابهجایی تقاضا به شهرهای پیرامونی پایتخت تقویت شده است. تجربه دورههای رشد قیمت مسکن نشان میدهد بخشی از متقاضیان مصرفی، بهویژه خانوارهایی که توان خرید آنها با سطح قیمتهای تهران همخوانی ندارد، به سمت شهرهای حاشیهای و نزدیک به تهران حرکت میکنند. بر همین اساس، قیمت عرضه مسکن در تعدادی از شهرهای نزدیک تهران بررسی شده تا مشخص شود فاصله قیمتی این شهرها با پایتخت چقدر است و کدام مناطق همچنان گزینههای ارزانتری برای خانهدار شدن محسوب میشوند.
Δ