نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، هفته گذشته، رضا خالقی- مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در اولین نشست خبری خود با ارائه گزارشی از آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن در رابطه با واگذاری زمین قانون جوانی جمعیت گفته بود: تا امروز موفق شدهایم 1200 قرارداد به واجدان شرایط قانون جوانی جمعیت در سراسر استان تهران اعطا […]
به گزارش اکوایران، هفته گذشته، رضا خالقی- مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در اولین نشست خبری خود با ارائه گزارشی از آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن در رابطه با واگذاری زمین قانون جوانی جمعیت گفته بود: تا امروز موفق شدهایم 1200 قرارداد به واجدان شرایط قانون جوانی جمعیت در سراسر استان تهران اعطا کنیم.
بنا به گزارش تسنیم، او ادامه داد: البته تعداد ثبتنامها و شرایط خیلی بیشتر از این مقدار است و تا امروز حدود 35 هزار نفر ثبتنام کردهاند که مشکلاتی برای پوشش این تعداد داریم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام اینکه ظرفیت زمین 2500 واحد تأمین شده است. بخشی از این موضوع توسط اداره کل راه و شهرسازی انجام شده و بخشی دیگر طبق دستورالعمل باید توسط بنیاد مسکن انجام شود. شهرهای جدید نیز در این زمینه کمکحال ما هستند، اما تاکنون بنیاد مسکن هنوز زمین تأمین نکرده است.
فروردین ماه امسال رئیس بنیاد مسکن از تامین و تملک زمین برای ساخت 50 هزار واحد مسکونی در شهرهای مختلف کشور خبر داده و گفته بود: یک میلیون قطعه زمین مسکونی در بیش از 4000 روستا تملک شده و آمادگی واگذاری 200 هزار قطعه زمین در سال را داریم.
مشخص نیست با توجه به برنامه اعلام شده از سوی بنیاد مسکن، چرا این مجموعه طی 5 ماه سپری شده از سال هنوز زمینی را در استان تهران مطابق با قانون جوانی جمعیت واگذار نکرده است.
بحران مسکن دیگر فقط به معنای سختتر شدن خرید خانه نیست؛ حالا تعریف «خانه» هم در حال تغییر است. افزایش شکاف درآمدی، تورم مزمن و جهش اجارهبها باعث شده نسل جوان، دانشجویان و کارمندان تازهکار بهجای الگوی سنتی مسکن، به سراغ گزینههای کوچکتر، موقتتر و اقتصادیتر بروند؛ از پانسیونها و اقامتگاههای خودگردان گرفته تا سوییتهای اشتراکی و واحدهای کوچک با خدمات پایه.
این گزارش را با یکی از کلیشههای آشنا اما مهم آغاز میکنم: جهانی شدن معضل مسکن. افزایش جمعیت، بهویژه مهاجرت گسترده به شهرهای بزرگ، موجب رشد چشمگیر تقاضای مسکن شده است. این فشار تقاضا زمانی تشدید میشود که با شکاف درآمدی و تورم مزمن همراه گردد. در واقع، میتوان گفت این عوامل از تاثیرگذارترین متغیرها در بحران مسکن معاصر هستند.در دنیای امروز، حتی تعریف سنتی مسکن نیز تغییر کرده است. آنچه قبلا صرفا چهار دیوار و سقفی برای زندگی به شمار میرفت، امروز اشکال متنوعتری پیدا کرده. رشد ۱۵ درصدی تقاضا برای PBSA (مسکن دانشجویی اختصاصی) در اروپا و افزایش قابل توجه آگهیهای پانسیون دانشجویی-کارمندی در شهرهای بزرگ ایران، بهویژه تهران، گواه روشنی بر این تحول و تغییر نیازهای جدید است.
ابعاد واقعی بازار سرمایهگذاری ساختمانی در تهران نسبت به ۱۸سال گذشته، تقریبا هیچ تغییری نکرده، آن هم در شرایطی که روند تقاضا در بازار مسکن دستکم از محل افزایش تعداد خانوارها در پایتخت حدود ۲۰درصد افزایش یافته است.
خانهدار شدن در ایران چقدر سختتر از بقیه دنیاست؟ بررسی دادههای جهانی نشان میدهد پاسخ این سؤال، حداقل از منظر شاخصهای بینالمللی، مثبت است.
Δ