نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، «حریم تهران حذف شده است» این عصاره صحبتهای مهدی چمران، رییس شورای شهر تهران هفته گذشته در جمع خبرنگاران بود. او تاکید داشت که شورای عالی معماری و شهرسازی مصوبهای را تصویب کرده که براساس آن تهران دیگر حریم ندارد: «مگر میشود پایتخت کشور با بیش از ۱۰ میلیون نفر جمعیت، فاقد […]
به گزارش اکوایران، «حریم تهران حذف شده است» این عصاره صحبتهای مهدی چمران، رییس شورای شهر تهران هفته گذشته در جمع خبرنگاران بود. او تاکید داشت که شورای عالی معماری و شهرسازی مصوبهای را تصویب کرده که براساس آن تهران دیگر حریم ندارد: «مگر میشود پایتخت کشور با بیش از ۱۰ میلیون نفر جمعیت، فاقد حریم باشد؟
این در حالی است که حتی کوچکترین شهرهای کشور هم حریم دارند. یک تکه از کوههای کلکچال، توچال، پیازچال و چند نقطه دیگر را به زور به عنوان حریم تهران جا زدهاند، آن نقاط را هم به مازندران بدهند، اینطوری راحتتریم، چون این حریم نیست.»
رییس شورای شهر تهران با انتقاد از تغییر مدام حریم تهران تاکید کرده بود: «وقتی حریم از بین میرود، یعنی راه برای سودجویی برخی افراد باز میشود، مسوولان از یک طرف میگویند آب نداریم، از طرف دیگر مجوز ساخت میدهند، این تناقض است، اول باید فکر تامین آب بود.»
با این حال دبیر شورایعالی معماری و شهرسازی در گفتوگو با اکوایران تاکید دارد که این مصوبه یا دقیق خوانده نشده یا نقل قول درستی از آن صورت نگرفته است.
غلامرضا کاظمیان، معاون وزیر راه و شهرسازی میگوید: «بنابر قانون موجود که خود مهندس چمران هم به آن اشاره کردند محدوده هیچ شهری نباید از شهرستان آن بیرون باشد، به عبارتی نباید از محدوده شهرستان تجاور کند. اگر آن قانون قرار باشد که دقیق اجرا شود، تهران اصلا هیچ حریمی نداشته است که بخواهیم آن را حذف یا اضافه کنیم.» کاظمیان ادامه میدهد: «در مصوبه حریم تهران قرار شد که همه 27 شهری که در حریم پایتخت قرار دارند، از جمله شهر تهران حریم مستقل داشته باشند.»
دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی میگوید: «براساس ظرفیتهای قانونی که وجود داشت، برای تهران در محدوده سه شهرستان تهران، ری و شمیرانات مقرر شد، حریم تعیین شود. بنابراین یک افزایش قانونی حریم هم وجود دارد.»
به گفته او، برای 27 شهر، ضمن اینکه همه حریم خودشان را دارند، اراضی خارج از حریم هم در حریم مشترک همه 27 شهر تعریف میشود، کاظمیان ادامه میدهد: «در واقع همه 27 شهر، در اداره و کنترل و نگهداری حریم مشترک سهیم خواهند بود و طبیعتا یکی از مهمترینها هم شهرداری تهران است.»
طرح «خانهریز» بر پایه مشارکت در ساخت طراحی شده تا شهروندان، بهویژه زوجهای جوان و خانوادههایی با سرمایههای خُرد، بتوانند وارد بازار مسکن شوند.
در شلوغی و ازدحام شهر تهران، یافتن فضایی مناسب برای نگهداری وسایل شخصی، تجهیزات کاری یا کالاهای انبارشده به یکی از چالشهای روزمره شهروندان و کسبوکارهای کوچک تبدیل شده است. کوچکتر شدن واحدهای مسکونی، محدودیت انباری در ساختمانها و افزایش هزینه اجاره واحدهای بزرگ، بسیاری را مجبور کرده است که به دنبال گزینههای جایگزین مانند اجاره پارکینگ یا انباری مستقل باشند. بررسیهای میدانی نشان میدهد هزینههای رهن و اجاره این فضاها بسته به متراژ، موقعیت و امکانات ارائه شده متفاوت است و از ۴ میلیون تومان اجاره ماهانه برای واحدهای کوچک تا بیش از ۳۰ میلیون تومان برای فضاهای بزرگ و مجهز متغیر است. همچنین رهن کامل این فضاها بین ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان برآورد میشود.
در شهری که نزدیک به ۵ میلیون خودرو در خیابانهای آن تردد میکنند، پیدا کردن جای پارک به یکی از چالشهای روزمره شهروندان تبدیل شده است. کمبود شدید پارکینگ در بسیاری از محلههای تهران باعث شده بازار اجاره پارکینگ به یک زیربخش مستقل و پرتقاضا در بازار مسکن تبدیل شود.
در شرایطی که میانگین قیمت عرضه مسکن در تهران در مسیر نزدیک شدن به ۲۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار گرفته، احتمال شکلگیری موج تازهای از جابهجایی تقاضا به شهرهای پیرامونی پایتخت تقویت شده است. تجربه دورههای رشد قیمت مسکن نشان میدهد بخشی از متقاضیان مصرفی، بهویژه خانوارهایی که توان خرید آنها با سطح قیمتهای تهران همخوانی ندارد، به سمت شهرهای حاشیهای و نزدیک به تهران حرکت میکنند. بر همین اساس، قیمت عرضه مسکن در تعدادی از شهرهای نزدیک تهران بررسی شده تا مشخص شود فاصله قیمتی این شهرها با پایتخت چقدر است و کدام مناطق همچنان گزینههای ارزانتری برای خانهدار شدن محسوب میشوند.
Δ