نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
آینده صنعت ساختمان فراتر از ساخت و ساز است و مستقیماً با اقتصاد، سیاستگذاری و کیفیت زندگی مردم پیوند خورده است.
دومین همایش و نمایشگاه «چشمانداز صنعت ساختمان ایران» به میزبانی گروه رسانهای دنیای اقتصاد بستری بود برای گفتوگوی تخصصی درباره چالشها و فرصتهای این صنعت. این رویداد با حضور وزیر راه و شهرسازی، وزیر میراث فرهنگی، مدیرمسئول گروه رسانهای دنیای اقتصاد، رییس انجمن صنعت ساختمان و جمعی از فعالان اقتصادی و صاحبنظران حوزه صنعت ساختمان برگزار شد. سخنرانان بر اهمیت تابآوری، اصلاح نظام مالی، شفافیت سیاستگذاری و نقش فعال بخش خصوصی در بازگرداندن صنعت ساختمان به مسیر رشد پایدار تأکید کردند. نااطمینانی، تورم، نوسانات ارزی و کاهش قدرت خرید، صنعت ساختمان را با فشار جدی مواجه کرده است. همچنین بر لزوم تسریع اجرای پروژهها، توجه همزمان به خدمات زیربنایی و پشتیبان و حمایت از سرمایهگذاری در مسکن تأکید شد. پیام همایش روشن بود: بازگشت عقلانیت اقتصادی، اصلاح مقررات و همراهی بخش خصوصی، کلید احیای صنعت ساختمان و افزایش دسترسی مردم به مسکن است.
بر خلاف نظر بسیاری از کارشناسان که مساله مسکن در کشور را کمبود عرضه اعلام میکنند، نظر نگارنده متن این است که عامل اصلی وضعیت نابسامان مسکن در کشور مسائل اقتصاد کلان میباشد که یکی از شاخصهای مهم آن تورم است.
برای اجاره یک واحد متوسطمتراژ در این دو منطقه 4 و 5 به ودیعه بیش از یکمیلیاردتومانی با اجاره ماهانه بیش از ۱۵میلیونتومانی نیاز است.
دنیای اقتصاد : شمال شهر تهران تحتتاثیر «تحرک چشمگیر معاملات مسکن»، بار دیگر در رالی تورم ملکی، سبقت گرفت. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از روند نسبت قیمت آپارتمانهای شمال به جنوب پایتخت نشان میدهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمتها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است. این نسبت سال گذشته به کمترین میزان خود رسید؛ ۲.۳برابر. اکنون اما این نرخ برابری افزایشی شده است که البته هنوز کمتر از میزان سال۹۹ است.
بازار مسکن دیگر محدود به تهران نیست؛ بررسیها نشان میدهد که تحرک معاملات در کلانشهرها و حتی شهرهای متوسط کشور شدت گرفته است. کرج، اصفهان و شهرهای میانی، در یک ماه و نیم اخیر شاهد افزایش نسبی خرید و فروش آپارتمان بودهاند و این نشان میدهد که ماشین معاملات مسکن در حال حرکت است.
Δ