نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
پاساژ علاءالدین، یکی از شلوغترین مراکز تجاری تهران، بار دیگر به دلیل مسائل ایمنی و تخلفات شهرسازی مورد توجه رسانه ها قرار گرفته است . از مشکلات ساختاری و خطرات آتشسوزی تا بلاتکلیفی ۱۳ ساله پارکینگهای نیمهکاره، این پاساژ همچنان نمونهای از معضلات مدیریت شهری و نظارت بر ساختوسازهای پرخطر است. گذشتهای پرحاشیه؛ تخریب طبقه هفتم پاساژ […]
پاساژ علاءالدین، یکی از شلوغترین مراکز تجاری تهران، بار دیگر به دلیل مسائل ایمنی و تخلفات شهرسازی مورد توجه رسانه ها قرار گرفته است . از مشکلات ساختاری و خطرات آتشسوزی تا بلاتکلیفی ۱۳ ساله پارکینگهای نیمهکاره، این پاساژ همچنان نمونهای از معضلات مدیریت شهری و نظارت بر ساختوسازهای پرخطر است.
گذشتهای پرحاشیه؛ تخریب طبقه هفتم
پاساژ علاءالدین از سالها پیش به دلیل ساخت یک طبقه اضافه و تخریب پر سر و صدای آن در کانون توجه قرار گرفت. در سال ۱۳۹۳، شهرداری تهران با حکم قضایی مجبور به تخریب طبقه غیرقانونی شد. این اقدام پس از جنجالهای بسیار و هشدارهای متعدد نسبت به تخلفات سازهای و ایمنی انجام شد،طبقه تخریب شده علا الدین .پس از اجرای این حکم ، دیگر هیچ حکم تخریبی با این وسعت توسط شهرداری اجرا نشد .
با وجود هیاهوهای تازه مدیران شهری منطقه بهنظر می آید مسائل اصلی این مرکز تجاری همچنان حلنشده باقی مانده است.
بر اساس اعلام سازمان مدیریت بحران شهرداری تهران، این پاساژ در ردهبندی ایمنی C قرار دارد که نشاندهنده نیاز فوری به مقاومسازی است. سید محمد موسوی، شهردار منطقه ۱۱ تهران، در بازدید اخیر از این پاساژ تأکید کرد که مالک ساختمان به رفع نواقص ایمنی ملزم شده و در صورت بیتوجهی، تعطیلی پاساژ اجتنابناپذیر خواهد بود.
موسوی خاطرنشان کرد: این پاساژ با وجود حجم بالای مراجعهکنندگان هنوز پایانکار ندارد و مشکلاتی مانند نقص در سیستمهای ایمنی آتشنشانی، تأسیسات، استحکام بنا و دسترسیها دارد. وی همچنین گفت: “قرار دادن نیوجرسی در مقابل این پاساژ بهعنوان هشداری برای مالک بود تا هرچه سریعتر به اصلاح ایمنی اقدام کند.”
بلاتکلیفی پارکینگهای نیمهکاره
یکی دیگر از مشکلات جدی پاساژ علاءالدین، بلاتکلیفی ۱۳ ساله پارکینگهای نیمهکاره است. مالک این ساختمان در اوایل دهه ۹۰ متعهد به تأمین پارکینگ در محل دیگری شد، اما پروژه مذکور نیمهکاره رها شده است. این وضعیت به تشدید بار ترافیکی در منطقه و افزایش مشکلات برای کسبه و مراجعین انجامیده است.
جان مردم در خطر است
علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران تهران، هشدار داده که ناایمنی این پاساژ نه تنها جان کسبه و مالکین، بلکه جان شهروندانی که روزانه به این مرکز مراجعه میکنند را تهدید میکند. وی گفت: “ما انتظار داریم مالک با توجه به اهمیت موضوع و حساسیت جان مردم، به اصلاح ساختاری و ایمنی بنا اهتمام ورزد.”
پایان کار یا تعطیلی؟
شهرداری تهران اعلام کرده است که مهلتی یکماهه برای رفع نواقص ایمنی به مالک داده شده است. با اتمام این مهلت، در صورت عدم اجرای اصلاحات لازم، پاساژ علاءالدین ممکن است برای حفظ جان شهروندان تعطیل شود.
پاساژ علاءالدین، بهعنوان یک مرکز تجاری پرتردد در قلب تهران، نمادی از چالشهای نظارتی و ایمنی در حوزه مدیریت شهری است. حل مشکلات این بنا میتواند بهعنوان الگویی برای مقابله با ساختوسازهای پرخطر و افزایش ایمنی در کلانشهر تهران مورد استفاده قرار گیرد.
خانهدار شدن در ایران چقدر سختتر از بقیه دنیاست؟ بررسی دادههای جهانی نشان میدهد پاسخ این سؤال، حداقل از منظر شاخصهای بینالمللی، مثبت است.
مالکیت خانه در ایران فقط یک عدد ساده نیست؛ پشت این آمار، تفاوتهای عمیق اقتصادی و اجتماعی بین استانها، شهرها و روستاها پنهان شده است. بررسی دادههای هزینه و درآمد خانوار در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد مازندران، گیلان و هرمزگان بالاترین نرخ مالکیت مسکن را دارند، در حالی که تهران و قم در انتهای جدول قرار گرفتهاند. اما تصویر اصلی زمانی آشکار میشود که دادهها را به تفکیک شهری و روستایی بررسی کنیم.
ملادن آداموویچ، یکی از کارمندان سابق گوگل، در آوریل ۲۰۰۹ وبسایتی به نام نامبیو راهاندازی میکند تا کاربران بتوانند اطلاعات مربوط به هزینه زندگی در کشورهای مختلف و شهرها را به اشتراک بگذارند و با هم مقایسه کنند. نامبیو به کاربران کمک میکند تا بتوانند وضعیت زندگی در شهرها و کشورهای مختلف را به شکل ملموس و قابل مقایسه ببینند و تصمیمات مالی یا مهاجرتی خود را بهتر برنامهریزی کنند. این وبسایت بر اساس دادههایی که کاربران وارد میکنند، به سرعت رشد میکند و تا سال ۲۰۲۰، به بزرگترین پایگاه داده کاربرمحور جهان در زمینه اطلاعات شهری تبدیل میشود. ایران هم جزو ۱۱۲ کشوری است که دادههای آن در این پایگاه مقایسه و تحلیل میشود. شاخص کیفیت زندگی در این سایت بر اساس ترکیبی از هشت زیرشاخص محاسبه میشود که شامل قدرت خرید، ایمنی، بهداشت، هزینه زندگی، نسبت قیمت ملک به درآمد، زمان رفتوآمد، میزان آلودگی و شرایط آبوهوا. در ادامه، ما قصد داریم رتبه ایران در مقایسه با این ۱۱۲ کشور را از نظر دسترسی به مسکن بر اساس شاخصهای مدنظرنامبیاو مورد تشریح قرار دهیم.
یک آمار رسمی و تازه از نبض تولید مسکن در شهر تهران نشان میدهد، ساختوساز با شاخص «تیراژ واحدهای مسکونی جدید» با رشد بیش از 91 درصدی، تا 2 برابر افزایش پیدا کرده است. آیا این رشد به معنای «پایان رکود ساختمانی» است؛ آن هم به رغم موانع مختلف جلوی پای سرمایهگذاران؟
Δ