نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران، طبق آمارهای اخیر مرکز آمار ایران، تهران در صدر استانهایی قرار دارد که بالاترین سهم هزینه مسکن را در میان هزینههای خانوارهای شهری به خود اختصاص داده است. در سال گذشته، سهم هزینه مسکن در تهران به ۵۵.۸ درصد رسید، به این معنا که بیش از نیمی از هزینههای خانوارهای تهرانی صرف […]
به گزارش اکوایران، طبق آمارهای اخیر مرکز آمار ایران، تهران در صدر استانهایی قرار دارد که بالاترین سهم هزینه مسکن را در میان هزینههای خانوارهای شهری به خود اختصاص داده است.
در سال گذشته، سهم هزینه مسکن در تهران به ۵۵.۸ درصد رسید، به این معنا که بیش از نیمی از هزینههای خانوارهای تهرانی صرف تأمین مسکن شده است. این شاخص نسبت به سایر استانهای کشور به وضوح بالاتر است و به تبع آن، تهران به عنوان یکی از گرانترین بازارهای مسکن در ایران شناخته میشود.
در سطح کشور، میانگین سهم هزینه مسکن در کل هزینههای خانوارهای شهری ۴۲.۴ درصد است. این آمار نشاندهنده آن است که بسیاری از استانها سهم کمتری از درآمد خانوارهای خود را به هزینه مسکن اختصاص میدهند و اختلاف قابل توجهی بین تهران و سایر استانها از این لحاظ وجود دارد. این تفاوتها به عواملی چون تقاضای بالا، محدودیت در عرضه مسکن و شرایط اقتصادی خاص هر منطقه بازمیگردد.
آنطور که تحلیل بازار گزارش داده، در میان استانهای مختلف کشور، کهگیلویه و بویراحمد به عنوان یکی از ارزانترین بازارهای مسکن شناخته میشود. سهم هزینههای مسکن در این استان تنها ۱۸.۵ درصد است که به طور چشمگیری پایینتر از متوسط کشوری است.
مشاهدات نشان میدهد که در کهگیلویه و بویراحمد میتوان یک واحد ۲۱۰ متری، نوساز و دارای سه اتاق خواب، انباری، آسانسور و پارکینگ را به ارزش ۵ میلیارد و ۴۵۰ میلیون تومان خریداری کرد.
این در حالی است که با این مبلغ میتوان در تهران، واحدی نوساز با مساحت حداکثر ۶۰ مترمربع به همراه آسانسور، پارکینگ و انباری در منطقه ۱۰ خریداری کرد. البته در مناطق جنوبی تهران و محله دیلمان، با ۵ میلیارد تومان میتوان آپارتمانی ۷۰ مترمربعی و نوساز با امکانات مشابه را خرید.
شورای عالی کار برای سال ۱۴۰۵ حداقل دستمزد کارگران را از ۱۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به ۱۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش داد؛ افزایشی در حدود ۶۰ درصد. در کنار این رشد، برخی مزایای مزدی نیز با تغییرات قابل توجهی همراه بودهاند. مهمترین آنها حق مسکن است که از ۹۰۰ هزار تومان به سه میلیون تومان افزایش یافته؛ یعنی رشدی بیش از ۲۳۰ درصد. این تفاوت قابل توجه میان نرخ افزایش حقوق پایه و حق مسکن، نشانهای از تغییر در ساختار فشارهای هزینهای بر خانوارهای کارگری است.
کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل میشود.
بازار املاک دبی که در سالهای اخیر به یکی از امنترین پناهگاههای سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانههایی از ضعف را نشان میدهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
Δ