نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،شهر تهران با معضلی جدی در حوزه ایمنی ساختمانها مواجه است. تعداد بالای ساختمانهای فرسوده و ناایمن، بهویژه در بافتهای قدیمی، خطرات جدی در برابر حوادثی مانند زلزله ایجاد میکند. در سالهای اخیر، شهرداری تهران و سایر نهادهای مسئول اقداماتی را برای پایش و بهسازی این ساختمانها آغاز کردهاند. طبق اظهارات علیرضا […]
به گزارش اکوایران،شهر تهران با معضلی جدی در حوزه ایمنی ساختمانها مواجه است. تعداد بالای ساختمانهای فرسوده و ناایمن، بهویژه در بافتهای قدیمی، خطرات جدی در برابر حوادثی مانند زلزله ایجاد میکند. در سالهای اخیر، شهرداری تهران و سایر نهادهای مسئول اقداماتی را برای پایش و بهسازی این ساختمانها آغاز کردهاند.
طبق اظهارات علیرضا زاکانی، شهردار تهران، از مجموع ۹۳۰ هزار پلاک موجود در شهر، بخش عمدهای دارای مشکلات ایمنی و پایداری هستند. از این میان، ۱۶ هزار ساختمان به عنوان موارد پرخطر شناسایی شدهاند که بخش زیادی از آنها خدمات عمومی ارائه میکنند. تاکنون حدود ۶۰۰۰ مورد از این ساختمانها پایش شدهاند.
شهردار تهران در این خصوص تأکید کرده است که ۹ دستگاه مختلف با همکاری یکدیگر بررسی وضعیت این ساختمانها را آغاز کردهاند. برخی از این ساختمانها در حال نوسازی و مقاومسازی هستند و شهرداری نیز با ارائه مشوقهایی، قصد دارد فرآیند نوسازی بافتهای فرسوده را تسریع کند. به گفته زاکانی، تعداد پروانههای نوسازی از ۵۴۰۰ مورد در سال ۱۴۰۰ به ۱۴۶۰۰ مورد در سال گذشته افزایش یافته است که نشاندهنده توجه ویژه به این موضوع است.
مهدی بابایی، رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران، هم مدتی پیش اعلام کرد که پس از اعلام فهرست ۱۲۹ ساختمان ناایمن در پایتخت و اقدام مالکان، تعداد این ساختمانها به ۶۷ مورد کاهش یافته است. وی با اشاره به روند کُند بررسی و رفع خطر از این ساختمانها، خواستار تعیین تکلیف کلیه ساختمانهای پرخطر ظرف مدت ۶ ماه شد.
علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران هم، درباره ساختمان های نا این پایتخت با تأکید بر اجرای دقیق دستورالعمل ایمنی ساخت ساختمانهای بلندمرتبه، به مالکان ساختمانهای ناایمن هشدار داد که در صورت عدم همکاری، با محدودیتهای قانونی و اقدامات سلبی مواجه خواهند شد.
نصیری همچنین با اشاره به اینکه سالها درباره ایمنی ساختمانها صحبت شده اما اقدامات عملی کافی انجام نشده است، تأکید کرد که تنها حوزه آتشنشانی در این زمینه مستثنی بوده و لیستی از ۱۲۹ ساختمان ناایمن از منظر حریق تهیه کرده است.
اگرچه گامهایی برای مقاومسازی ساختمانهای ناایمن برداشته شده ، اما همچنان چالشهای زیادی در این زمینه وجود دارد. برخی از مشکلات شامل نبود نظارت کافی بر ساختوساز، هزینههای بالای نوسازی، و عدم مشارکت مالکان در مقاومسازی بناهای فرسوده است.
ناایمن بودن بسیاری از ساختمانهای تهران یک معضل جدی است که میتواند در صورت وقوع زلزله خسارات جبرانناپذیری به بار آورد. اقدامات شهرداری و سایر نهادهای مسئول، از جمله پایش ساختمانها و اجرای مانورهای آمادگی، گامهای مثبتی در جهت کاهش این خطرات محسوب میشوند. با این حال، همچنان نیاز به تلاشهای بیشتر برای نوسازی بافتهای فرسوده، ارتقای ایمنی ساختمانها، و افزایش آگاهی عمومی در این زمینه وجود دارد.
گزارشی از اکونومیست با استناد به دادههای «چشمانداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان میدهد نقشهٔ پرجمعیتترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، بهجای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیتترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبهبندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است. این تغییرات نشان میدهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالشهای جدیدی در حکمرانی و زیرساختها ایجاد میکنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار میدهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاستگذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداریهای شهری جلوگیری شود.
در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخصهای منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین دادههای رسمی تا دیماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماههای بهمن و اسفند بهصورت محاسباتی برآورد شده است. در ادامه، با استفاده از دادههای عددی و اطلاعات میدانی بهدستآمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهدهشده مورد تحلیل قرار گرفته است.
در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایلهای فروش آپارتمان مربوط میشود که بسیار پایینتر از سطح متعارف روزهای رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمتهای «سکتهکرده» مدنظر فروشندههای این آپارتمانها است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد دستمزدها و کاهش نیروی کار در پی خروج اتباع خارجی را از جمله عوامل افزایش هزینه ساخت در پروژههای مسکن عنوان کرد.
Δ