نام کاربری یا نشانی ایمیل
رمز عبور
لطفا پاسخ را به عدد انگلیسی وارد کنید:
مرا به خاطر بسپار
به گزارش اکوایران،شهر تهران با معضلی جدی در حوزه ایمنی ساختمانها مواجه است. تعداد بالای ساختمانهای فرسوده و ناایمن، بهویژه در بافتهای قدیمی، خطرات جدی در برابر حوادثی مانند زلزله ایجاد میکند. در سالهای اخیر، شهرداری تهران و سایر نهادهای مسئول اقداماتی را برای پایش و بهسازی این ساختمانها آغاز کردهاند. طبق اظهارات علیرضا […]
به گزارش اکوایران،شهر تهران با معضلی جدی در حوزه ایمنی ساختمانها مواجه است. تعداد بالای ساختمانهای فرسوده و ناایمن، بهویژه در بافتهای قدیمی، خطرات جدی در برابر حوادثی مانند زلزله ایجاد میکند. در سالهای اخیر، شهرداری تهران و سایر نهادهای مسئول اقداماتی را برای پایش و بهسازی این ساختمانها آغاز کردهاند.
طبق اظهارات علیرضا زاکانی، شهردار تهران، از مجموع ۹۳۰ هزار پلاک موجود در شهر، بخش عمدهای دارای مشکلات ایمنی و پایداری هستند. از این میان، ۱۶ هزار ساختمان به عنوان موارد پرخطر شناسایی شدهاند که بخش زیادی از آنها خدمات عمومی ارائه میکنند. تاکنون حدود ۶۰۰۰ مورد از این ساختمانها پایش شدهاند.
شهردار تهران در این خصوص تأکید کرده است که ۹ دستگاه مختلف با همکاری یکدیگر بررسی وضعیت این ساختمانها را آغاز کردهاند. برخی از این ساختمانها در حال نوسازی و مقاومسازی هستند و شهرداری نیز با ارائه مشوقهایی، قصد دارد فرآیند نوسازی بافتهای فرسوده را تسریع کند. به گفته زاکانی، تعداد پروانههای نوسازی از ۵۴۰۰ مورد در سال ۱۴۰۰ به ۱۴۶۰۰ مورد در سال گذشته افزایش یافته است که نشاندهنده توجه ویژه به این موضوع است.
مهدی بابایی، رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران، هم مدتی پیش اعلام کرد که پس از اعلام فهرست ۱۲۹ ساختمان ناایمن در پایتخت و اقدام مالکان، تعداد این ساختمانها به ۶۷ مورد کاهش یافته است. وی با اشاره به روند کُند بررسی و رفع خطر از این ساختمانها، خواستار تعیین تکلیف کلیه ساختمانهای پرخطر ظرف مدت ۶ ماه شد.
علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران هم، درباره ساختمان های نا این پایتخت با تأکید بر اجرای دقیق دستورالعمل ایمنی ساخت ساختمانهای بلندمرتبه، به مالکان ساختمانهای ناایمن هشدار داد که در صورت عدم همکاری، با محدودیتهای قانونی و اقدامات سلبی مواجه خواهند شد.
نصیری همچنین با اشاره به اینکه سالها درباره ایمنی ساختمانها صحبت شده اما اقدامات عملی کافی انجام نشده است، تأکید کرد که تنها حوزه آتشنشانی در این زمینه مستثنی بوده و لیستی از ۱۲۹ ساختمان ناایمن از منظر حریق تهیه کرده است.
اگرچه گامهایی برای مقاومسازی ساختمانهای ناایمن برداشته شده ، اما همچنان چالشهای زیادی در این زمینه وجود دارد. برخی از مشکلات شامل نبود نظارت کافی بر ساختوساز، هزینههای بالای نوسازی، و عدم مشارکت مالکان در مقاومسازی بناهای فرسوده است.
ناایمن بودن بسیاری از ساختمانهای تهران یک معضل جدی است که میتواند در صورت وقوع زلزله خسارات جبرانناپذیری به بار آورد. اقدامات شهرداری و سایر نهادهای مسئول، از جمله پایش ساختمانها و اجرای مانورهای آمادگی، گامهای مثبتی در جهت کاهش این خطرات محسوب میشوند. با این حال، همچنان نیاز به تلاشهای بیشتر برای نوسازی بافتهای فرسوده، ارتقای ایمنی ساختمانها، و افزایش آگاهی عمومی در این زمینه وجود دارد.
مالکیت خانه در ایران فقط یک عدد ساده نیست؛ پشت این آمار، تفاوتهای عمیق اقتصادی و اجتماعی بین استانها، شهرها و روستاها پنهان شده است. بررسی دادههای هزینه و درآمد خانوار در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد مازندران، گیلان و هرمزگان بالاترین نرخ مالکیت مسکن را دارند، در حالی که تهران و قم در انتهای جدول قرار گرفتهاند. اما تصویر اصلی زمانی آشکار میشود که دادهها را به تفکیک شهری و روستایی بررسی کنیم.
ملادن آداموویچ، یکی از کارمندان سابق گوگل، در آوریل ۲۰۰۹ وبسایتی به نام نامبیو راهاندازی میکند تا کاربران بتوانند اطلاعات مربوط به هزینه زندگی در کشورهای مختلف و شهرها را به اشتراک بگذارند و با هم مقایسه کنند. نامبیو به کاربران کمک میکند تا بتوانند وضعیت زندگی در شهرها و کشورهای مختلف را به شکل ملموس و قابل مقایسه ببینند و تصمیمات مالی یا مهاجرتی خود را بهتر برنامهریزی کنند. این وبسایت بر اساس دادههایی که کاربران وارد میکنند، به سرعت رشد میکند و تا سال ۲۰۲۰، به بزرگترین پایگاه داده کاربرمحور جهان در زمینه اطلاعات شهری تبدیل میشود. ایران هم جزو ۱۱۲ کشوری است که دادههای آن در این پایگاه مقایسه و تحلیل میشود. شاخص کیفیت زندگی در این سایت بر اساس ترکیبی از هشت زیرشاخص محاسبه میشود که شامل قدرت خرید، ایمنی، بهداشت، هزینه زندگی، نسبت قیمت ملک به درآمد، زمان رفتوآمد، میزان آلودگی و شرایط آبوهوا. در ادامه، ما قصد داریم رتبه ایران در مقایسه با این ۱۱۲ کشور را از نظر دسترسی به مسکن بر اساس شاخصهای مدنظرنامبیاو مورد تشریح قرار دهیم.
یک آمار رسمی و تازه از نبض تولید مسکن در شهر تهران نشان میدهد، ساختوساز با شاخص «تیراژ واحدهای مسکونی جدید» با رشد بیش از 91 درصدی، تا 2 برابر افزایش پیدا کرده است. آیا این رشد به معنای «پایان رکود ساختمانی» است؛ آن هم به رغم موانع مختلف جلوی پای سرمایهگذاران؟
در این گزارش، دادههای مالکیت خانه حاصل از پرسشنامه طرح آمارگیری هزینه و درآمد خانوارهای شهری و روستایی سال ۱۴۰۳ مورد بررسی قرار گرفت. این دادهها نشاندهنده میزان مالکیت خانه در استانها هستند که استان مازندران با ۸۸ درصد مالکیت در رتبه نخست قرار دارد. با تفکیک دادهها به مناطق شهری و روستایی، مشاهده شد که درصد مالکیت در هر بخش تغییر کرده و به تبع آن رتبهبندی استانها نیز دچار تغییراتی شد. همچنین مقایسه مالکیت در مناطق شهری و روستایی در هر استان نشان میدهد که میزان مالکیت در مناطق روستایی به طور معمول بیشتر از شهری است، اما در برخی استانها، این اختلاف میان مناطق شهری و روستایی بیش از سایرین قابل توجه است و شکاف اقتصادی و قیمتی بین این مناطق را برجسته میکند.
Δ